大宮センター 石井　義和のブログ

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日々営業日記
お客様に応じたエスコート
2018/02/16
日常生活の中で思うことがあります。

色々な請求書やら
インターネットでの手続きやら・・
私でも分かりにくいことが沢山あります。


では、私よりずっと高齢の方にとっては・・・
もうそれはお手上げ状態ではないでしょうか。
それで知らないうちに税金を滞納している方も
この仕事をしていてお会いしたことがあります。


不動産の取引に際しては
まず、分かり易く取引の流れ、お金のやり取りのタイミング、
必要書類等を分かり易く、Ａ３で作成することが多いです。
今自分がどの作業をしているのか。後なんの作業が残って
いるのか。簡単に分かり易く記します。

それでも分かりにくい方は、親族の方に協力いただき
内容を共有していただいたりしております。


「自分はお客様にきちんと説明した」

本当にそれだけでいいのでしょうか。

仲介業の大きな役割は
「エスコート」です。


お客様に応じた「エスコート」がきちんとできているか。



常にプロ意識で仕事をしていきます。







オフタイム
町の探索
2018/02/15
昨日は、私の住んでいる浦和・中浦和地域を２～３時間散歩しました。

建物建築中の現場も沢山ありました。

びっくりしたことが、結構な確率で、高級車がとまっており
中には２台広い庭にとめている家も散見されました。


車の買い替えを考えていたので
車に目がいっていたのかもしれません。


一人暮らしのときからずっと乗っている平成１３年のアコード・・・
少し恥ずかしくなりました。


とはいえ
周りは周りで
私は
身分にあった車を購入できればと思います。



日々営業日記
不動産の下見
2018/02/15
忙しいと、疎かになってしまうのが
不動産の下見です。
売却相談の不動産で進みそうな案件は
勿論見に行きますが
ご案内させていただく不動産については
なかなか見に行くことが少なくなってしまっております。

昔、吉祥寺・荻窪に従事していた時は
ご案内する不動産も吉祥寺・荻窪
殆どそのエリアに集中します。

何丁目・何番　といわれれば
大体どのあたりか。大体どういう不動産か
分かるくらい町をぐるぐるまわっておりました。

新宿に異動してからは
エリアがばらばらで、沿線も変わるし
場合によっては神奈川・埼玉・・・と
なかなか地域が絞れません。
よって、全てに対してなかなか対応
出来ておりません。

しかし、基本は大事です。
不動産を見に行く時間をしっかり
スケジュール化していきたいと思います。

日々営業日記
マンション選び
2018/02/13
お客様にあったマンションを
現在、一緒に考えております。

現在　５年後　１０年後

様々なタイミングも想定し
一番いい物件はどれか。

色々考えます。


お客様がこのマンションに住んだら
どのように過ごすか・・・
どこに買い物に行くか・・・
どこに散歩に行くか・・・
坂はきつくないか・・・

常に、お客様の想いまで託される
仕事をしていきたいと思います。

オフタイム
バレンタイン
2018/02/13
今朝
娘に起こされました。

「渡したいものがあるの　手紙も読んでね」

と、手渡してくれたのは
バレンタインチョコでした。

嫁と２人で作ったようです。

中の手紙には、

「バレンタインチョコ作ったよ。
　いつか結婚しようね」

と書いてありました。



娘はまだ５歳です。


このままパパっ子で育ってくれたらうれしいです。


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