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成約御礼
本日、八王子市長沼町の戸建が無事に成約となりました。
売主様、買主様、この度は誠におめでとうございます。
今回は、売主様が遠方へお住み替えをされるとのことで売却の依頼をいただきました。
売主様からは、事前に建物の解体費用、擁壁の修繕、残置物の撤去、引渡しの期日等ご要望を伺い、我々が条件に沿う買主様を見つけマッチングさせていただきます。
逆に、当社のＨＰやお電話等から購入のご相談をいただければ、より新鮮な情報を提供させていただきマッチングさせていただきます。
不動産の市況も含めて、売りたい、買いたいと思うその時々によって刻々と状況は変化していきます。
不動産の相談をして、すぐに売却、購入が決まるときもあれば長期間に渡る事もあります。
そのような中で、迅速かつ丁寧にお客様のご要望になるべく沿った条件や金額で成約となるよう、日々私も努力しています。
不動産のご相談がございましたら、まず、「小宮山」までお問い合わせください。
成約御礼
本日、八王子市日吉町の土地が無事に成約となりました。
売主様、買主様おめでとうございます。
今回の土地は、売主様から敷地の一部を売却したいとの要望を受け、お取引させていただきました。
土地全体の面積を測量し、そこから取引対象の土地の面積を決めていくというものです。
今回のお取引は、「測量」がとても重要なポイントでした。
・敷地全体の取引対象以外の土地に建っている建物が売却することにより既存不適格 にならないこと。
・取引対象の土地がどのくらいの大きさになり、建物が建てられるのか。
土地のご売却にあたって、取引対象を明確にする測量は切っても切れない関係にあります。
諸々、私たち仲介会社が間に入り調整させていただきます。
土地、戸建、マンション、それぞれに大事なポイントがあります。
物件、ご所有者様のご事情等を考慮した的確なアドバイス、スケジュール調整等させていただきます。
ご売却の際には、お気軽にご相談ください。
成約御礼
本日、八王子市北野台の土地の契約が無事にご成約となりました。
売主様、買主様誠におめでとうございます。
前任の者から引継ぎを行い、お打ち合わせをさせていただく中でよりお客様が喜んでいただけるような条件は何かなと考え、ご提案させていただきました。
実際の売買では、売買価格のほかにも様々な諸費用がかかります。
建物の解体費用は買主様売主様どちらが負うのか、測量はどのタイミングで行うのか、売主様と買主様の間に我々が入って調整を行います。
不動産のお取引では、大きなお金が動きますが、このように諸費用がどのくらいかかるのか試算し資金計画を立てることも重要です。
何がどのくらいかかるのか、いつかかかるのか、ご不明な点にも具体的にお答えさせていただきます。
不動産の購入、売却等をお考えの方はお気軽に【小宮山】までご連絡ください。
日々営業日記
怒涛の第１クオーターが終わりました。
2018/07/01
4,5,6月で構成される第1クオーターが終了しました。
八王子センターは6月の猛烈な追い込みによって見事目標を達成することができました！
4月に異動してきて最初のクオーターで達成できないようだと・・・・でしたので、プレッシャーもありましたが八王子センターの皆さんに支えていただいたおかげだと思っています。
これでグランドスラム（4クオーター連続達成）にリーチとなりましたので現状に満足することなく前へ前へ歩みを進めていきたいと思います。
暑さに負けず、がんばりましょう！
日々営業日記
今週の水曜日は休日のためサッカー日本代表の試合を見に行ってきました。
あいにくの天候でしたが、ギリギリ屋根のある席だったので濡れることなく応援することができました。
結果は、2対0で負けてしまいましたがワールドカップでは良い結果が残せることを期待して応援し続けたいと思います。
日本代表に選ばれた選手の方々は日本を背負って戦ってくると思います。
それに対して私たちは売主様、買主様のそれぞれの想いを背負って営業をしています。
売主様のご要望に沿った売却の方法、買主様のご要望に近い物件の提供・・・etc
その他にもお客様一人ひとりに沿ったご提案をするように日々心がけています。
不動産のご相談がございましたらいつでもご連絡ください。
日本代表のように全力プレーで対応させていただきます。
三井住友トラスト不動産荻窪センターでは、杉並区荻窪エリアを中心に西武新宿線・中央線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は荻窪センターまでお気軽にお寄せください。
