市区町村の農業委員会へ農地の売買（賃貸等も）際に、
届出や許可が必要になります。
また市区町村により、多少見方が変わることもありますので、
こちらも事前に確認が必要です。
所有権移転登記の手続きや税金が変わることもあります。
農地の売買等をお考えの方は、
一度役所や不動産会社へご確認ください。
三井住友トラスト不動産 立川センター 関
最新記事 一覧
日々営業日記
物件調査～農地転用～
2017/02/26
土地の地目や現況が田・畑の場合、
市区町村の農業委員会へ農地の売買（賃貸等も）際に、
届出や許可が必要になります。
また市区町村により、多少見方が変わることもありますので、
こちらも事前に確認が必要です。
所有権移転登記の手続きや税金が変わることもあります。
農地の売買等をお考えの方は、
一度役所や不動産会社へご確認ください。
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市区町村の農業委員会へ農地の売買（賃貸等も）際に、
届出や許可が必要になります。
また市区町村により、多少見方が変わることもありますので、
こちらも事前に確認が必要です。
所有権移転登記の手続きや税金が変わることもあります。
農地の売買等をお考えの方は、
一度役所や不動産会社へご確認ください。
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日々営業日記
物件調査～電柱～
2017/02/19
土地・戸建や一棟の建物のお取引の際に、注意する点としまして、
電柱があります。
まず大まかに東京電力所有・ＮＴＴ所有・個人所有と分けられます。
その電柱が敷地内であれば、使用料がもらえます。
また私道を分割所有している場合で、
分割所有地がご自身で所有している場合も同じです。
あと、建物を建替えようとする場合に、
電柱の位置を変えたいと考えて場合に、
変えられる場合と変えられない場合、
変えられたとしても費用が生じる場合と生じない場合等、
順番に打ち合わせと手続きが必要です。
しっかりと事前の打ち合わせができていれば問題はないのですが、
確認をせずに、購入（売却）をしてしまい、
車が入れにくい等の結果になる場合もございます。
お取引の際には、当社に是非ご相談ください。
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電柱があります。
まず大まかに東京電力所有・ＮＴＴ所有・個人所有と分けられます。
その電柱が敷地内であれば、使用料がもらえます。
また私道を分割所有している場合で、
分割所有地がご自身で所有している場合も同じです。
あと、建物を建替えようとする場合に、
電柱の位置を変えたいと考えて場合に、
変えられる場合と変えられない場合、
変えられたとしても費用が生じる場合と生じない場合等、
順番に打ち合わせと手続きが必要です。
しっかりと事前の打ち合わせができていれば問題はないのですが、
確認をせずに、購入（売却）をしてしまい、
車が入れにくい等の結果になる場合もございます。
お取引の際には、当社に是非ご相談ください。
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日々営業日記
ご案内～マンション～
2017/02/12
先日、当社にて売却活動をさせていただいている八王子市のマンションを
他の仲介会社様のお客様にご見学していただきました。
日当たりや室内状況を見ていただき、
周辺状況を分かる範囲でご説明させていただきました。
現在ご検討中のようですが、ご縁があればと思います。
このように、当社にて購入される方を探すことも行いますが、
他の仲介会社様と力を合わせることもあります。
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他の仲介会社様のお客様にご見学していただきました。
日当たりや室内状況を見ていただき、
周辺状況を分かる範囲でご説明させていただきました。
現在ご検討中のようですが、ご縁があればと思います。
このように、当社にて購入される方を探すことも行いますが、
他の仲介会社様と力を合わせることもあります。
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日々営業日記
ご案内～マンション～
2017/02/12
先日、当社にて売却活動をさせていただいている八王子市のマンションを
他の仲介会社様のお客様にご見学していただきました。
日当たりや室内状況を見ていただき、
周辺状況を分かる範囲でご説明させていただきました。
現在ご検討中のようですが、ご縁があればと思います。
このように、当社にて購入される方を探すことも行いますが、
他の仲介会社様と力を合わせることもあります。
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他の仲介会社様のお客様にご見学していただきました。
日当たりや室内状況を見ていただき、
周辺状況を分かる範囲でご説明させていただきました。
現在ご検討中のようですが、ご縁があればと思います。
このように、当社にて購入される方を探すことも行いますが、
他の仲介会社様と力を合わせることもあります。
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日々営業日記
建物参考プラン
2017/02/05
先日、立川市曙町１丁目の土地の売却活動のご依頼をいただきました。
そちらの土地にどのような間取りが入るかを、
ハウスメーカーの方に作成していただきました。
とても良い間取りで、使い勝手がよさそうです。
実際に間取りを作成していただくことで、
具体的なイメージができます。
もし当センター取り扱いの土地をご検討の方がいらっしゃいましたら、
お気軽にご相談ください。
資金計画から全体の見積もりを作成することも可能です。
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そちらの土地にどのような間取りが入るかを、
ハウスメーカーの方に作成していただきました。
とても良い間取りで、使い勝手がよさそうです。
実際に間取りを作成していただくことで、
具体的なイメージができます。
もし当センター取り扱いの土地をご検討の方がいらっしゃいましたら、
お気軽にご相談ください。
資金計画から全体の見積もりを作成することも可能です。
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