やっと、階段がつき、内覧していただく機会がありました。
現地で
「ダイニングテーブルはどこに置こうか
・ソファーはどこ置こうか。」
等々喜んで内覧していらっしゃいました。
一番楽しい時期だと思います。
しっかり引渡しまで
エスコートしていきます。
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日々営業日記
完成前のご内覧
2019/06/15
やっと、階段がつき、内覧していただく機会がありました。
現地で
「ダイニングテーブルはどこに置こうか
・ソファーはどこ置こうか。」
等々喜んで内覧していらっしゃいました。
一番楽しい時期だと思います。
しっかり引渡しまで
エスコートしていきます。
日々営業日記
収益不動産
2019/06/14
このような依頼は多くありますが
今よりも地価が安い時期に
資産を売却した経験があるお客様。
購入を検討していたが、買い逃してしまった
お客様。
その時の記憶が強いのでしょう。
「今は高い」
という印象が強く、ものすごく大きな価格交渉を
依頼されることもあります。
なかなか買えません。
確かに現在購入し、
あがり以上に地価が下落したら
マイナスになってしまうという心配はわかります。
当然ですよね。
今後の経済状況・地価動向は不透明です。
総合的に考えて購入物件、購入時期を
お考えください。
日々営業日記
案内・・・その後
2019/06/14
資料を送り
売主様へ都合をつけていただき
不動産を案内
・・・検討します。
・・・
その後電話しても、出ていただけなく
メールで「いかがでしたか」
といっても返答なく。
いやいや、
売主様も都合をつけてますし、
我々も、どうだったか売主様へ
報告しなければなりませんし。
いやいや
買わないってことでしょうけれど。
そんなことが
最近続いてました。
日々営業日記
町のリフォーム屋さん
2019/06/10
２日間限定キャンペーンをやっていたようで
従業員の方が大勢店の外で
呼び込みをしてました。
店に入ってすぐ接客してくれた方は
店長さんで、うちのリフォーム内容をヒアリングしてくれました。
すると、また別の担当がついていろいろ案内してくれるのですが
その店長さんが、全てのお客様の初回ヒアリングをしてました。
その後も、いろいろな店員さんが、各得意分野の説明を
してくれて、とても分かりやすかったです。
昼頃になると、従業員の方が焼きそばやポップコーンをもって
来てくれました。
最後に店長さんがまた来て接客してくれました。
常に誰かがついていてくれて、
あとホームな雰囲気にやられてしまい。
結果、リフォームをその日に決断してしました。
改めて接客を学ばせていただいたいい体験でした。
日々営業日記
長期案件について
2019/05/28
後々その必要があり、相談にのってほしい。
という相談は日々多くございます。
その時は、一緒にお客様の５年後１０年後のことを考え
今できることをアドバイスし。
その時はそれで、取引に至らないお客様も多いです。
長くお付き合いをしていただいている
お客様が、その必要なタイミングで
「石井さんお願いします。」
と言ってもらえると、こちらとしては大変うれしいです。
営業ですので、その場その場の取引は大事ですが
中長期で考えているお客様へも時間をかけて
安心していただけるようなアドバイスを
心がけています。
