成約御礼 一覧
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成約御礼
練馬区南田中２丁目 成約御礼
2020/01/23
♬ご成約御礼♬
この度、私が担当する物件が成約となりました！！
≪物件概要≫
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■物件所在地：練馬区南田中２丁目
■種別：一棟売アパート（賃貸中）
■構造：軽量鉄骨造３階建
■最寄駅：西武池袋線『練馬高野台』駅
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築年数が古かったものの、修繕状況が良好だったことや
入居率が高かったことが決め手となりご成約に至りました。
近年、築が古くなった一棟アパートやマンションなどの
投資用物件が流通しにくくなってきていますが、
「駅に近い」
「大規模修繕済み」
「土地面積が大きい」
「ＲＣ（鉄筋コンクリート）造」
「最寄駅が複数路線利用できる駅」
などの要素を持ち合わせている物件はまだまだ売却可能です！
逆に、修繕をまったくしておらず、築30年超のボロアパートでも
売却先を見つける方法がありますので、諦めず、担当の瀧本まで
ご相談くださいませ！！
最後になりましたが、今回ご成約されたお客様、
♬ご成約おめでとうございました♬(*^_^*)
担当／瀧本 直義（石神井センター）
■私の自己紹介ページ■
https://smtrc.jp/store/Staffintroduce?storeId=110&staffId=356
成約御礼
成約御礼 『八王子市みつい台１丁目（土地）』
2018/12/13
この度、
『八王子市みつい台１丁目の古家付土地（約６０坪）』
を取引されていただきました。
☆売主様、買主様、誠におめでとうございます☆
ご相続された不動産で、室内に残置物が多数あり、ご依頼当初から
不動産業者への売却（現状のまま）をご希望でした。
不動産業者へ打診し、最高値のところに売却することになりました！
現場調査をした際、境界標（敷地の隅に設置されている境界を示す
杭や金属プレート）が目視できないものがあり、分譲当時の測量図
から推測した場所をシャベル等使って掘ったところ、地中約８０cm
程度の場所で境界標を発見！！
大変な作業でしたが、境界標が無い場合は売主側で設置して引渡し
（費用発生）となってしまいますので、それが回避できて良かったと
思います！！
成約御礼
成約御礼 『東村山市萩山町３丁目（土地）』
2018/12/13
この度、
『東村山市萩山町３丁目（土地）』
を取引されていただきました。
☆売主様、買主様、誠におめでとうございます☆
現況は駐車場ですが、建物が建つのが今から楽しみです！！
成約御礼
成約御礼 『昭島市玉川町５丁目（中古戸建）』
2018/12/13
この度、
『昭島市玉川町５丁目の中古戸建（平成１１年築）』
を取引されていただきました。
☆売主様、買主様、誠におめでとうございます☆
物件所在地と同じ、「玉川町５丁目」にお住まいの買主様に
購入していただきました。
リフォーム工事でリニューアルされるということでしたが、
快適に暮らしていただければと存じます！！
成約御礼
【成約御礼】 『昭島市福島町（店舗併用住宅）』
2018/09/13
この度、
『昭島市福島町の店舗併用住宅』
を取引されていただきました。
☆売主様、買主様、誠におめでとうございます☆
建物については築後相当な年数が経過していたため、
当初は「売地」として販売活動をスタートしましたが、
最終的には建物を使っていただけるお客様に巡り合いました。
大がかりな改装になると思いますが、
生まれ変わった姿が今から楽しみです！
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
