柏センター 広瀬 友也のブログ

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物件紹介投資・事業用
★新着物件★ パレ・ドール柏 イオンモール柏まで80m 1990年築 「現況:賃貸中」 現行利回り:10.56%
2021/11/20
この度、弊社柏センターにて、
「パレ・ドール柏(3階部分)」の
ご売却依頼を賜りました。

マンション前面道路の向かい側に、『イオンモール柏』があります。
JR常磐線・常磐緩行線「柏」駅徒歩18分、
東武野田線「柏」駅徒歩18分、
JR常磐緩行線「南柏」駅徒歩17分のマンションです。
平成2年築。
5階建3階部分、バルコニー南西向き、バルコニー前方遮蔽物なしにつき、
日照・眺望良好です。
「現況賃貸中」のオーナーチェンジ物件です。
『現行利回り:10.56%』です。

ご興味がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】
所在:千葉県柏市富里三丁目
価格:500万円
交通:JR常磐線・常磐緩行線「柏」駅徒歩18分
   東武野田線「柏」駅徒歩18分、
   JR常磐緩行線「南柏」駅徒歩17分
総戸数:20戸
構造:鉄筋コンクリート造5階建3階部分
専有面積:27.26平米(8.24坪)
バルコニー面積:4.96平米
間取:1DK
築年月:1990年(平成2年)11月
分譲会社:株式会社ニッテイ
施工会社:大京建設株式会社
管理会社:株式会社エヌティーコーポレーション 
管理形態:全部委託
管理方式:巡回
現況:賃貸中
   現行年間賃料収入  528,000円 
   現行利回り  10.56%
引渡:相談
管理費:月額11,000円
修繕積立金:月額8,300円

【おすすめポイント】
◆イオンモール柏まで80m
◆「現況賃貸中」の収益物件
◆2駅3路線利用可能
◆1990年(平成2年)11月築
◆3階部分、バルコニー南西向き、バルコニー前方遮蔽物なしにつき、
 日照・眺望良好
◆エレベーター有り
◆2007年(平成19年)大規模修繕工事実施

【周辺施設】
◎イオンモール柏まで80m 
◎MEGAドン・キホーテ柏店まで200m 
◎セブンイレブン柏吉野沢店まで410m

>>物件詳細はこちら

[取引態様:媒介]
成約御礼
レーベン流山おおたかの森Luminia
2021/11/04
このたび、柏センターにおきまして、
流山市おおたかの森北3丁目のレーベン流山おおたかの森Luminiaが
ご成約となりました。

この場をお借りして、売主様・買主様へ御礼を申し上げます。
不動産のご購入・ご売却等ご相談がございましたら、
【柏センター】まで、お気軽にお問い合わせください。
[取引態様:媒介]
物件紹介一戸建て
★新着物件★ 柏市しいの木台一丁目一戸建 「フロンヴィルホーム千葉」設計・施工
2021/09/12
この度、弊社柏センターにて、
「柏市しいの木台一丁目一戸建」の
ご売却依頼を賜りました。

本格的なオーダーメイド設計の輸入住宅づくりの
「フロンヴィルホーム千葉」設計・施工の物件です。

【物件概要】
所在:千葉県柏市しいの木台一丁目
価格:5,280万円
交通:東武野田線「高柳」駅徒歩16分
土地面積:294.40平米(89.05坪)
建物延面積:226.18平米(68.41坪)
構造:木造3階建
間取:4SLDK(S=納戸)
築年月:2002年(平成14年)10月
道路:北西側公道約6.0m
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容積率:100%
現況:居住中

【おすすめポイント】
◆「フロンヴィルホーム千葉」設計・施工の注文住宅です
◆床等の建材にはダグラスファーを採用
◆建物内は綺麗に使用されております
◆本物件敷地の南東側は調整池となっており、遮蔽物無しにつき、
 日照・眺望・通風良好です
◆南東向きの日当たりの良いリビング・ダイニング
◆リビング上部に吹抜け有り
◆ウォークインクローゼット有り
◆シューズインクローゼット有り
◆IHクッキングヒーター
◆エコキュート
◆南西向きバルコニー
◆全館空調

【周辺施設】
◎ベルクス松戸六高台店まで700m
◎セレクションしいの木台店まで720m
◎ヨークマート六高台店まで940m
◎ファミリーマート松戸六高台九丁目店まで730m
◎ウエルシア柏しいの木台店まで340m
◎柏市立高柳西小学校まで920m
◎柏市立高柳中学校まで1350m

>>物件詳細はこちら

[取引態様:媒介]
成約御礼
松戸市新松戸南3丁目 土地
2021/09/02
このたび、柏センターにおきまして、
松戸市新松戸南3丁目の土地が
ご成約となりました。

この場をお借りして、売主様・買主様へ御礼を申し上げます。
不動産のご購入・ご売却等ご相談がございましたら、
【柏センター】まで、お気軽にお問い合わせください。
[取引態様:媒介]
成約御礼
松戸市上本郷 土地
2021/07/08
このたび、柏センターにおきまして、
松戸市上本郷の土地が
ご成約となりました。

この場をお借りして、売主様・買主様へ御礼を申し上げます。
不動産のご購入・ご売却等ご相談がございましたら、
【柏センター】まで、お気軽にお問い合わせください。
[取引態様:媒介]
三井住友トラスト不動産柏センターでは、千葉県東葛地区(柏市・松戸市・流山市・我孫子市・鎌ケ谷市)、埼玉県東部(八潮市・三郷市)を中心とした物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は柏センターまでお気軽にお寄せください。
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