横浜第二センター 酒寄 貴行のブログ

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成約御礼
【南区西中町3丁目の借地権】成約しました!
2019/07/04
「南区西中町3丁目の借地権」のお取引をさせて頂きました。

本物件については、当初、売主様の義理の息子様よりご相談をいた
だきました。
義理の息子様は、借地権が売却出来ることを知りませんでしたので
借地権が売却出来る事のご説明からはじまりました。

借地権を売却するには、土地を所有している地主様の承諾が必要で
あり、地主様との話し合いがポイントになります。

時間はかかりましたが、ひとつひとつ順番に進めまして、1年かかり
で売買契約の締結まで行うことができました。

売主様、買主様、ご成約、誠におめでとうございます。

契約は締結できましたが、決済までにはまだいくつものハードルが
ありますので、引き続きしっかりお手伝いしてまいます。


ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。

今後ともよろしくお願い申しあげます。


横浜第二センター
通話無料「0120-951-334」

物件担当:酒寄 貴行(さかより たかゆき) 
[取引態様:媒介]
成約御礼
【下永谷3丁目新築一戸建B号棟】成約しました!
2019/07/04
「下永谷3丁目新築一戸建B号棟」のお取引をさせて頂きました。

本物件は、新築一戸建の2棟現場になりまして、B号棟の隣地の
お客様に購入いただきました。

現地は既存建物を解体した更地の状態であったため、お客様に
建物の雰囲気をつかんでもらうために、契約前に同じ売主様の
完成済みの現場をご案内させていただきました。

半日かかりで横浜市金沢区と鎌倉市二階堂の完成済みの建物を
ご確認いただき、買主様には安心して契約締結をいただくこと
ができました。

売主様、買主様、ご成約、誠におめでとうございます。

まだ港南区下永谷3丁目のA号棟は販売中でございます。
また鎌倉市二階堂の新築一戸建の2棟現場も販売中ですので
ご興味ございましたら、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。

今後ともよろしくお願い申しあげます。


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成約御礼
【瀬谷区二ツ橋町】成約しました!
2019/05/18
「瀬谷区二ツ橋町のアパート」のお取引をさせて頂きました。

本物件は、売主様からご売却のご依頼をいただいてから2か月程で
成約することが出来ました。

初めの一ヶ月は、売主様のご希望価格で売却活動をスタートさせて
いただきまして、一ヶ月後に問合せ状況等より価格変更(値下げ)
をご提案させていただきました。

価格変更後、物件へのお問合せが集中し、早期にご成約することが
出来ました。
売主様、買主様、ご成約、誠におめでとうございます。

今回は売主様が、早めに相場相応の価格へと価格の見直しを行って
いただけたことが早期成約につながったと感じております。


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【保土ヶ谷区岡沢町】成約しました!
2019/04/05
「岡沢町の事務所兼居宅」のお取引をさせて頂きました。

本案件は、地下1階から2階までが事務所仕様であり、3階・4階が
居宅仕様でした。

事務所を探しているお客様からのお問合せが多く、売主様から
ご売却のご依頼をいただいてから半年の間に購入申込が6件入り
そのうちの1件と無事成約となりました。

ただ、成約に至るまでには、契約予定となった話が3件あり、成約
しそうで、なかなか成約できず、売主様をやきもきさせてしまった
と思います。

とにかく、販売開始から半年以内での成約となり、売主様、買主様
ご成約、誠におめでとうございます。


ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
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[取引態様:媒介]
成約御礼
【井田杉山町】成約しました!
2019/04/05
「井田杉山町」のお取引をさせて頂きました。

本案件は、ご売却のご依頼をいただいてから一か月以内での
スピード成約でした。

井田杉山町の近隣に住むお客様が、井田杉山町周辺で物件を
探していて、タイミング良くお問合せをいただき、マッチング
することができました。

ただ、早期に成約できた1番の理由は、売主様が建物を大変丁寧
に使用されており内覧されたお客様の第一印象が良かったから
だと思います。

売主様、買主様ご成約、誠におめでとうございます。


ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。

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