立川センターの内山です。
おすすめ物件を更新しました。
https://smtrc.jp/store/Staffintroduce?storeId=32&staffId=1541
ご興味いただける物件がございましたら、お電話、メール等でお気軽にお問合せください。
宜しくお願いいたします。
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
担当内山 おすすめ物件更新
2020/07/02
★おすすめ物件更新★
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宜しくお願いいたします。
日々営業日記
お勧め物件更新（店舗、個人ページ）
2017/07/28
荻窪センターの内山です。
ＨＰ上のお勧め物件を更新しました。
今週に新規お預かりした物件もございます。
詳細は、近日に物件紹介ページでご案内をさせていただきます。
来週も新規で１件物件をお預かりする予定です。
掲載が開始された際は、またこのブログで告知をさせていただきます。
よろしくお願い致します。
ＨＰ上のお勧め物件を更新しました。
今週に新規お預かりした物件もございます。
詳細は、近日に物件紹介ページでご案内をさせていただきます。
来週も新規で１件物件をお預かりする予定です。
掲載が開始された際は、またこのブログで告知をさせていただきます。
よろしくお願い致します。
日々営業日記
日本初の民間分譲マンション「四谷コーポラス」の建て替えが決まりました。
2017/07/10
荻窪センターの内山です。
7月4日の住宅新報にて表題内容の記事が掲載されておりました。
昭和31年施工、5階建て、23戸のマンションとなります。
所有形態や共用部の管理等が明確ではなかった時代に初めて民間企業による運営管理がなされ、その後広く行われているマンション販売の先駆けとなった建物です。
マンションの場合は通常の維持管理対応はもちろん上記のような建替え決議も管理組合にて協議および同意を経る必要があります。
｢四谷コーポラス」では、昔から繋がる住民同士の関係も健在で管理組合活動が維持されてきたため、比較的短期間での建替え決議が可能となったようです。
年齢で言うと61歳。今後10年程経過すると昭和40年代の建築マンションは同年齢となります。
なかには、大規模修繕では無く建替え等が議題にあがっているマンションもあると思います。
マンション販売の先駆けとなった｢四谷コーポラス」が建替えにおいても先駆けとなるのか、建替えに関する法律が整備されるのか等、今後の動向が気になります。
7月4日の住宅新報にて表題内容の記事が掲載されておりました。
昭和31年施工、5階建て、23戸のマンションとなります。
所有形態や共用部の管理等が明確ではなかった時代に初めて民間企業による運営管理がなされ、その後広く行われているマンション販売の先駆けとなった建物です。
マンションの場合は通常の維持管理対応はもちろん上記のような建替え決議も管理組合にて協議および同意を経る必要があります。
｢四谷コーポラス」では、昔から繋がる住民同士の関係も健在で管理組合活動が維持されてきたため、比較的短期間での建替え決議が可能となったようです。
年齢で言うと61歳。今後10年程経過すると昭和40年代の建築マンションは同年齢となります。
なかには、大規模修繕では無く建替え等が議題にあがっているマンションもあると思います。
マンション販売の先駆けとなった｢四谷コーポラス」が建替えにおいても先駆けとなるのか、建替えに関する法律が整備されるのか等、今後の動向が気になります。
日々営業日記
【三井住友信託銀行】変動金利の最大優遇金利のご案内が0.525%となりました。
2017/07/08
荻窪センターの内山です。
グループ会社の三井住友信託銀行で7月度の住宅ローン金利が発表されました。
今回、変動金利選択の場合の最大優遇適用後の金利はなんと0.525％です。
先月含め0.6％でご案内が続いておりましたが、
今月の金利はそこから大きく引き下がっております。
グループ会社の１つのメリットとなりますが、
当社仲介にて三井住友信託銀行に住宅ローンの御申込をいただければ、最大優遇金利でご案内することができます。
※通常は、自己資金、ご勤務先、勤続年数等の条件によって金利引下げ率が異なります。
変動金利のため、将来を保証するものではありませんが、現時点の金利は非常に目を引くものであると思います。
固定金利、変動金利２通り選択いただくことも可能ですので、購入物件のご相談は当社に、住宅ローンのご相談は三井住友信託銀行にお任せください。
グループ力を活かしてご案内させていただきます。
よろしくお願い致します。
グループ会社の三井住友信託銀行で7月度の住宅ローン金利が発表されました。
今回、変動金利選択の場合の最大優遇適用後の金利はなんと0.525％です。
先月含め0.6％でご案内が続いておりましたが、
今月の金利はそこから大きく引き下がっております。
グループ会社の１つのメリットとなりますが、
当社仲介にて三井住友信託銀行に住宅ローンの御申込をいただければ、最大優遇金利でご案内することができます。
※通常は、自己資金、ご勤務先、勤続年数等の条件によって金利引下げ率が異なります。
変動金利のため、将来を保証するものではありませんが、現時点の金利は非常に目を引くものであると思います。
固定金利、変動金利２通り選択いただくことも可能ですので、購入物件のご相談は当社に、住宅ローンのご相談は三井住友信託銀行にお任せください。
グループ力を活かしてご案内させていただきます。
よろしくお願い致します。
日々営業日記
現地見学会来場御礼
2017/06/15
荻窪センターの内山です。
先週末に、３現場同時開催の現地見学会を開催させていただきました。
私は主に「ファミール都立家政」で現地対応をさせていただきましたが、
快晴で非常に暑い日にも係らず、沢山のお客様にご来場をいただきました。
ご検討をいただいているお客様
他物件の提供のご用命をいただいたお客様
今般はお見送されたお客様
各ご来場者様毎に様々ですが、物件提供スピードは誰にも負けず、ご興味いただける物件をご紹介できるように引き続きご対応させていただきます。
重ね重ねとなりますが、ご来場いただきありがとうございました。
引き続きよろしくお願い致します。
先週末に、３現場同時開催の現地見学会を開催させていただきました。
私は主に「ファミール都立家政」で現地対応をさせていただきましたが、
快晴で非常に暑い日にも係らず、沢山のお客様にご来場をいただきました。
ご検討をいただいているお客様
他物件の提供のご用命をいただいたお客様
今般はお見送されたお客様
各ご来場者様毎に様々ですが、物件提供スピードは誰にも負けず、ご興味いただける物件をご紹介できるように引き続きご対応させていただきます。
重ね重ねとなりますが、ご来場いただきありがとうございました。
引き続きよろしくお願い致します。
