町田センターのブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

地域の情報・出来事
交通事故について 【141丁目】
2019/06/21
こんにちは!

町田センターの菊地です。

最近交通事故のニュースをよく目にする気がします。

先日も町田市大蔵町で乗用車が歩道に突っ込み、子どもを含む4人が重軽傷を負った事故がありました。

事故の原因はアクセルとブレーキの操作ミスだったそうです。

私も業務上、車で営業活動を行ったり、お客様をご案内したりする機会が多々ございます。

他人事だと思わず、交通事故には気を付け、安全運転で日々営業活動に励みたいと思います。
日々営業日記
売却活動について 【140丁目】
2019/06/20
こんにちは!

町田センターの菊地です。

今回は弊社のご売却活動に関して代表的なものを書かせていただきたいと思います。

弊社では、お客様のご事情や、物件それぞれの特性を考慮したうえで、

①SUUMO有料枠への物件掲載

②新聞折込広告

③三井住友信託銀行へ掲示

④三井住友信託銀行への物件紹介

⑤手撒きチラシの配布

⑥弊社HPへの掲載

⑦弊社提携業者への詳細

などのご売却活動を行わせていただきます。

もちろん、物件所在地の有力不動産業者へのご紹介もさせていただいています。

不動産のご購入、ご売却でお悩みのお客様は、是非一度弊社までご連絡くださいませ。
日々営業日記
新規【未公開物件】のご紹介です!
2019/06/18
ご覧いただきありがとうございます。


気温が上がったり下がったりしていますが、
皆様は体調を崩されていませんでしょうか。


私は汗っかきでして、気温が上がると少し憂鬱になります。

電車で大汗をかいているスーツ姿の男はもしかすると私かもしれません。


さて、本日は新規物件のご紹介です!

三井不動産の手掛けたブランドマンション

「パーク・ホームズ」シリーズ

ですので、ぜひ一度ご覧ください!


【物件概要】~中古マンション~

「相武台西パーク・ホームズ」 価格/ 1,200万円


小田急電鉄小田原線 「相武台前」駅 徒歩16分

相模線       「相武台下」駅 徒歩23分


3LDK 3階部分

専有面積/64.43㎡(約19.55㎡)

東側と西側の二面バルコニー

北側には出窓があり、3面採光

2011年にリフォーム
≪内容≫

【新規交換】IHクッキングヒーター・トイレ・ユニットバス

【新規張替】クロス・カーペット(一部)

売主様とお話をさせていただいたのですが、この物件に愛着があり、
室内丁寧にお使いになっていておりました!

3階部分で眺望も気になるところですが、斜面に面しており、3階とは思えないような眺望を目の当たりにしました!

天井高も2.6mあり、一般的な天井高は2.4mですので、
同じ広さで比較すると、広く見えると思います!

天井高は部屋を広く見せる重要なポイントなんです。

「百聞は一見に如かず」とはよく言ったもので、
写真だけで物件の良し悪しを判断するのは早計です。

現況空室ですので、ご都合に合わせてご覧いただけます!

現在物件ページを整備中で、近日公開予定です!

詳細につきましては担当の大津(おおつ)にお問い合わせください!


タイトルのとおり、【未公開物件】です。


現在他の不動産会社ではご紹介できない物件です!

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております!
地域の情報・出来事
「税務・法律無料・個別相談会」
2019/06/03
2019年6月1日(土)に町田センターにて行われました「税務・法律無料・個別相談会」は大変多くのお客様にご来店いただくことができました。まことにありがとうございました。



ちなみに、ご相談内容で圧倒的に多かったのが「相続」に関するものでした。



「不動産を相続した場合に一体何から手をつけたら良いのか・・・。」「税金がどのくらいかかるのか、相続人でどのように分けたらいいのか・・・。」等諸々とご相談がございました。



また、今回のご相談の中にはレアなケースもあり、

税理士・弁護士がいたから、解決に向けた可能性をお話をさせていただいた事案

もありました。不動産の売買を日常的に取り扱っている私でも単独だと難解な問題でしたが、専門家よりお客様に的確にアドバイスをさしあげることができ、私自身も大変勉強になりました。



また、相談枠の都合上、ご相談いただけなかったお客様もいらっしゃったことから、税理士、弁護士と相談し、2019年9月1日(日)に急遽開催する予定といたしました。確定いたしましたら、町田センターの店舗ページや、当ブログにて告知いたします。
地域の情報・出来事
「相続・遺言・不動産」個別相談会について
2019/05/24
きらぼし銀行町田木曽支店様にて「相続・遺言・不動産」個別相談会を実施いたします。



三井住友信託銀行町田支店と当社三井住友トラスト不動産株式会社 町田センターが協賛させていただいております。



相続・遺言に関するお悩みや、不動産に関するご相談など、三井住友信託銀行の財務コンサルタント等の専任担当者が個別にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。


★ご相談は無料です。秘密は厳守いたします。

★完全予約制ですので、じっくりご相談いただけます。


開催日程:2019年6月18日(火)

開催時間:午前9時~午後5時

開催場所:きらぼし銀行 町田木曽支店 様


ご相談は無料ですが、事前に予約が必要となります。

お問合せ先:町田木曽支店(TEL:042-791-2221)

担当:大東(だいとう)様または日下(くさか)様までお問い合わせくださいませ。

電話受付時間は平日午前9時~午後5時までとなっております。

三井住友トラスト不動産町田センターでは、 町田市全域から、町田駅を中心とした小田急線沿線と横浜線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は町田センターまでお気軽にお寄せください。
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