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成約御礼
９．２０に契約をさせていただきました。（Vol.3）松本和樹
2009/09/26
今回が最終回となります。
買主様からのご契約日セットから３日経過し、週末が近くなりましたが、売主様から契約日について確定の連絡がなく、契約日が確定しませんでした。
買主様への不安を少しでも解消するように、とにかく小まめな連絡を心掛けました。
そして小さなお子様が居られるので迷いましたが、状況説明を兼ねてお客様宅に夕方訪問のアポイントメントを取らせていただきました。
私の経験から遅い時間になると子供は愚図るので、虫歯にならない！！飲み物を買ってお客様宅を訪問いたしました。
約2時間のお話を終え、土曜日もしくは日曜日
のご契約了承とご資金ご用意の確認をさせていただきました。
お客様宅を後にし、売主側不動産会社に連絡を入れ、売主様のご都合を確認しました。ようやく日曜日での契約セットが出来ました。
契約前日も夜１９時にお客様へ訪問アポイントメントを入れ、契約書類の事前説明を（３時間）行いました。
お客様からは「安心して明日の契約に臨めます」との言葉をいただき、前日、本日と二人の可愛いお子様に見送られて、お客様宅を後にしたのです。
そして、20日に無事ご契約をさせていただいたのです。
初回面談から短期間でしたが何度もお客様宅を訪問し、私が入社当初の気持ちを思い出させていただいたお取引で、とても印象に残りました。
このようなお取引を今後もさせていただくべく、明日もお客様をご案内予定です。
今後とも渋谷センター松本和樹を宜しくお願いいたします。
成約御礼
９．２０契約をさせていただきました（Vol.2）松本和樹
2009/09/26
前回の続きですが、お客様との約束どおり週末（土曜日）にお客様とお子様２名、そしてお母様を車で、２物件ご案内させていただきました。
まず１件目ですが、「部屋数が気になるかな？」との感想でしたが、周辺環境および日照を含めてまずまずの感触でした。
２件目へ向かう車中での会話は、お子様の年齢が私の子供と近いこともあり、お子様との会話主体でした。（明日は、シンケンジャー観るの？仮面ライダーも観るよｅｔｃ・・・）
そして２件目の物件へ到着。荷物も少なく子供達は部屋中を走り回り、元気そのものでした。
「部屋数は申し分なく、いいわね～」とのお客様の感想で、ことらも好感触でした。
お客様をご自宅へ送る間にもう１件、外観だけ見てもらいました。車中でご案内物件の感想を聞きましたところ、最初の物件について「諸経費を教えて欲しい」とのリクエストがあり、本日中にご連絡をさせていただくこことしました。
帰社後、早速諸経費計算をしたうえで、お客様に連絡をしました。結果、指値はあるものの「申し込みをしたい」とのこと。
善は急げ！！で、夜分にかかわらず訪問をし、
「購入申込書」をいただきました。
他社委任物件でしたので、早速売側不動産会社に連絡を入れ、明日交渉していただく約束を取り付けました。
日付は変わって、日曜日。夜の１０時に売主返答（買い上げ意向あり）がありました。
時間も遅かったので、月曜日の出社後に即！！お客様に訪問のアポイントを取り付けました。
お客様を訪問し、お子様と遊んだ後（笑）に買い上交渉を行い、了承をいただきました。最後に物件内容と資金を確認し、週末ご契約での了承も取り付けました。
お客様宅を後にし、先方不動産会社に連絡を入れ、売主様の契約日程について、ご都合確認を待つのみとなりました。
次回、ご契約締結となります。
成約御礼
９．２０ご契約をさせていただきました。担当：松本和樹
2009/09/22
９．２０（日）、天候：晴天に私担当のお客様に一戸建購入のご契約を締結していただきました。
先ずはお客様に「有難うございました」と御礼を申し上げます。
このお客様との出逢いは、今月初旬の一本の電話からでした。担当挨拶とお客様のご条件をお聞かせいだきました。
早急に資料提供とのお約束をさせていただき、週末にご連絡をさせていただきました。
週末に資料が揃ったので、ご連絡を差し上げましたが、ご不在でした。
そこで、私は資料提供はFAXでも言いとお客様から言われておりましたが、資料提供をポスト投函にてさせていただきました。
早速次の日に「見学したい物件があるので」とお客様から連絡をいただきました。
週末のご案内を約束して、私は電話を切りました。
短期間でご成約いただきましたが、初心を思い出させていただくお取引でしたので、あと２回程書込みをしたく思います。
今後の一人でも多くの方のお手伝いをさせていただけますよう、営業に励んでまいります。
渋谷センター「松本和樹」を宜しくお願い申し上げます。
成約御礼
「千代田富士見スカイマンション」成約いたしました！
2009/08/29
先週末にオープンルームを実施し、
無事成約となりました。
皆様有難うございました！
飯田橋駅周辺は本当に交通が便利で、人気がございます。
ご売却をご検討の方、ご購入をご検討の方いらっしゃいましたら、
ぜひご用命ください。
成約御礼
国立の一戸建を昨日、契約いたしました（和樹）
2009/08/23
昨日、弊社媒介物件の「国立」一戸建を契約させていただきました。
この不動産のご所有者は、私が入社２年目のときに、お買替えでご購入をいただいたお客様で、今回もまたお買替えのご要望からスタートいたしました。
当初はお建替えもご検討されておりましたが、お子様がこの家から巣立っていかれ、一戸建てに拘る必要もなくなったことなどから、結局鍵１本で戸締りが出来る近隣のマンションへお買替えをすることとなりました。
ご契約調印終了後、１６年前の話となり、人生のうちで一度あるかの不動産売買を私自身が２回も
立ち合せていただいた事で、喜びもひとしおでした。
ご契約締結後の雑談の最後にお客様から「松本君、白髪が目立ち始めたね！」と笑い話になりました。それと「これからも変わりなく頑張ってね」と、ありがたいお言葉をいただき、時の流れのなかでずっと当社で頑張ってきたことが、とても嬉しく誇りに思いました。
最近、一戸建を売却され、マンションへお買換えをされるお客様が増えてきております。一人でも多くのお客様のお手伝いをさせていただけますよう、本日からも精進していく所存でおりますので、宜しくお願い申し上げます。
三井住友トラスト不動産 渋谷センターでは、港区・目黒区・世田谷区・渋谷区の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は渋谷センターまでお気軽にお寄せください
