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こんにちは。
現在、台風10号が接近しています。
昨日のウェザーニューズによると、中心気圧925hPaと予報されています。
この気圧というのは、低ければ低いほど威力が大きく、
以前大きな被害となった伊勢湾台風は上陸時929hPaであり
比べるだけで、今回の台風の恐ろしさを感じています。
よくニュースで、「台風に気を付けてください！」と言われても、
自然災害には逆らえないだろうと思っていましたが、
「備えあれば患いなし」の如く、避難バッグの中身の補充等、今一度見直します。


前回のブログから日が経ってしまいましたが、
本日は戸建てを選ぶ際のポイントを書かせていただきます。
また、戸建ての良い点だとしても物件や見方、
家族状況が変われば、悪い点にも当たります。
今回も私の意見や考えであることをご了承のうえ、
ご覧いただければ幸いです。

まず、戸建てのメリットは部屋数や広々とした空間を設けられる点です。
もしマンションに住んでいる時に家族が増えて、
子どもの成長のことを踏まえると、
狭さを覚える可能性が高いです。
その際に、戸建てに住み替えるというケースが多いです。

また、住宅街なども隣人関係の問題がありますが、
マンションやアパートといった隣接感や隣地への配慮は
少ない可能性があります。（が、立地によりけりだと思われます。）


デメリットは前回書いた反対になりますが、階段がある場合は、
祖父母などが集まった際に大変だという点です。
私も子どもの時に階段から転んでケガをしたことがありました。
お子さまがいらっしゃるご家庭にとっても柵をつけるなど、
ケガ等に用心が必要です。
マンションによっても戸数や階数が少なければ、
エレベーターがついていないところもあるので、要注意です！


他にも戸建てを選ぶ際にご確認いただきたい点は、町内会の有無です。
町内会の付き合いが活発だと、近所付き合いが、密接となる可能性があります。
私のところも除草作業があり、年に一度ほど、
日曜日の朝から母が代表で出ています。

マンションも購入するにあたって自動的に「管理組合」に加入しますが、
この管理組合に入ったからといって、イメージとしては、

・共用スペースである廊下部分には荷物を置かない
・ゴミはマンション内のルールに従って出す

など、一般的なルールを守ることに努めます。
（すべてのマンションがそうとは限らず、
自主管理という管理会社を挟まず、所有者で管理していくならば
大変さは変わります）


以上、長々と書かせていただきましたが、
物件検討の際には、どうしてもその物件のみに視点が当たりがちです。
先ほど述べた町内会の有無や、周辺施設、夜道の人通りの少なさなど、
実際に生活することをイメージしていただくことが大切です。

初めにも言わせていただいたとおり、
メリット一つも見方や状況が変われば、デメリットにもなります。
ぜひ戸建てやマンションをご購入する際に、
考慮していただくポイントの一つとしていただければ嬉しいです！

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阿倍野区・天王寺区・東住吉区・住吉区・平野区
藤井寺市・松原市・羽曳野市のエリア内で、
ご売却・ご購入をお考え・お悩みのお客様は、
阿倍野センター（06-6626-5550）まで、
よろしくお願いいたします。
私は現在、阿倍野区・天王寺区のマンションを重点的に、
勉強・情報収集をしておりますので、何かご不明な点がございましたら、
相島（あいしま）まで、よろしくお願い申し上げます。