売り出し事例で相場を調べる物件一覧｜三井住友信託銀行グループ：三井住友トラスト不動産

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アパート（一棟） | 投資向き

北区滝野川６丁目

担当者からひと言

商店街がある街並みです。小さな商店が点在し、覗いてみるのが楽しみです。
2路線が利用でき、埼京線にて池袋・渋谷へ、三田線にて巣鴨・大手町への移動が便利です。

価格

13,300万円

想定利回り

5.12％

交通

JR埼京線　板橋駅　徒歩6分
都営三田線　西巣鴨駅　徒歩7分

アパート（一棟） | 投資向き、事業向き

中野区中央１丁目

担当者からひと言

●2駅3路線利用可能
■東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分
■都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩9分
■総武・中央線「東中野」駅徒歩11分
●整形地
●総戸数10戸
●想定表面利回り4.47％
●2026年3月建物完成予定

価格

24,500万円

想定利回り

4.47％

交通

東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩9分
都営大江戸線　中野坂上駅　徒歩9分

アパート（一棟） | 投資向き

大阪市淀川区三津屋南２丁目

価格

20,000万円

想定利回り

5.16％

交通

阪急神戸線　神崎川駅　徒歩13分
阪急神戸線　十三駅　徒歩17分

アパート（一棟） | 投資向き

福岡市西区今宿３丁目

担当者からひと言

2017年4月建築の1LDK×2戸、1DK×6戸の共同住宅！
JR筑肥線今宿駅まで徒歩9分、九大学研都市駅まで徒歩10分！
オートロックあり！ロフトあり！

・ローソン福岡今宿三丁目店まで120ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン福岡西都2丁目店まで170ｍ（徒歩3分）
・マルショク今宿店まで480ｍ（徒歩6分）
・イオンモール福岡伊都本館まで800ｍ（徒歩10分）
・福岡市西区役所西部出張所まで800ｍ（徒歩10分）

ご不明な点等は、担当：古賀までお問合せください。

価格

8,200万円

想定利回り

6.08％

交通

JR筑肥線　今宿駅　徒歩9分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩10分

アパート（一棟） | 投資向き

八王子市日吉町

価格

5,980万円

交通

JR中央線　西八王子駅　徒歩10分

アパート（一棟） | 投資向き

八千代市勝田台北３丁目

価格

6,280万円

想定利回り

8.49％

交通

京成本線　勝田台駅　徒歩7分
東葉高速鉄道　東葉勝田台駅　徒歩7分

アパート（一棟） | 投資向き

国分寺市高木町２丁目

担当者からひと言

■満室時想定利回り8.62％
■第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）
■１Ｋ×８戸＋１DＫ×１戸＋事務所×１戸＋倉庫（若しくは事務所）×１戸

・確定測量実施済み
・管理条件付き（管理委託3％）
・301号室は水回り無し（以前は管理事務室として利用）

価格

6,480万円

想定利回り

8.62％

交通

JR中央線　国立駅　徒歩19分
JR中央線　国立駅　バス乗車9分国分寺第三中学入口停　徒歩1分

アパート（一棟） | 投資向き

川崎市宮前区平１丁目

担当者からひと言

●賃貸併用住宅としても利用可能です。
●ガレージ(駐車場)1台：想定賃料金15,000円/月(税込)
●増築未登記部分がございます。

価格

5,676万円

想定利回り

6.78％

交通

JR南武線　宿河原駅　徒歩24分
JR南武線　久地駅　徒歩26分

アパート（一棟） | 投資向き

神戸市兵庫区東出町３丁目

価格

7,500万円

想定利回り

6.01％

交通

JR東海道本線　神戸駅　徒歩12分
神戸高速鉄道東西線　新開地駅　徒歩14分

アパート（一棟） | 投資向き

宇都宮市下川俣町

担当者からひと言

『下川俣町東』バス停～『宇都宮駅西口』バス停までの通常のバス乗車時間は18分
『前原』バス停～『宇都宮駅西口』バス停までの通常のバス乗車時間は17分です。

価格

12,000万円

想定利回り

6.65％

交通

JR湘南新宿ライン　宇都宮駅　バス乗車23分下川俣町東停　徒歩3分
JR湘南新宿ライン　宇都宮駅　バス乗車20分前原停　徒歩4分

アパート（一棟） | 投資向き

岡崎市丸山町字奥ノ畑

価格

10,500万円

想定利回り

4.42％

交通

名鉄名古屋本線　美合駅　徒歩24分
名鉄名古屋本線　男川駅　徒歩27分

アパート（一棟） | 投資向き

川崎市川崎区中瀬２丁目

価格

13,980万円

想定利回り

6.28％

交通

京急大師線　川崎大師駅　徒歩6分

アパート（一棟） | 投資向き

戸田市美女木１丁目

価格

19,490万円

想定利回り

6.00％

交通

JR武蔵野線　武蔵浦和駅　徒歩27分
JR埼京線　北戸田駅　徒歩29分

アパート（一棟） | 投資向き

杉並区松ノ木３丁目

担当者からひと言

●現行年間賃料収入：10,440,000円(月額870,000円)
●満室時想定年間賃料収入：11,388,000円(月額949,000円)
●丸ノ内線【新高円寺】駅徒歩11分、中央線【高円寺】駅徒歩22分

価格

21,900万円

想定利回り

5.20％

交通

東京メトロ丸ノ内線　新高円寺駅　徒歩11分
JR中央線　高円寺駅　徒歩22分

アパート（一棟） | 投資向き

川崎市多摩区布田

担当者からひと言

一棟収益（新築アパート）
JR南武線「中野島」駅徒歩10分
劣化対策等級3級取得予定、想定表面利回り6.37％

価格

14,560万円

想定利回り

6.37％

交通

JR南武線　中野島駅　徒歩10分
JR南武線　稲田堤駅　徒歩15分

アパート（一棟） | 投資向き

京都市北区紫野下柏野町

担当者からひと言

■上記現況収入には、管理費、駐車場および駐輪場収入を含みます(駐車場12台中10台賃貸中)。
■返還債務：766,000円（清算については相談）
■物件概要書記載内容については、売主もしくは売側業者が作成した資料及びヒアリングに基づきます。
■宅配ボックスはリース契約：リース料月額9,900円(税込)　※2026年11月まで
■上記現況収入以外に、各居宅(206号室を除く)より水道使用料：2,000円/月を徴求されています。

価格

12,000万円

想定利回り

7.21％

交通

京福電鉄北野線　北野白梅町駅　徒歩16分
JR山陰本線　円町駅　徒歩28分

アパート（一棟） | 投資向き

ペオニア雑色

価格

14,180万円

想定利回り

5.20％

交通

京急本線　雑色駅　徒歩6分

アパート（一棟） | 投資向き

North Gate（練馬区北町1丁目デザイナーズアパート）

価格

11,800万円

想定利回り

5.20％

交通

東武東上線　東武練馬駅　徒歩11分
東武東上線　上板橋駅　徒歩11分

アパート（一棟） | 投資向き

青梅市東青梅３丁目

価格

8,600万円

想定利回り

9.46％

交通

JR青梅線　東青梅駅　徒歩10分
JR青梅線　河辺駅　徒歩14分

アパート（一棟） | 投資向き

三鷹市井口２丁目

価格

9,500万円

想定利回り

5.77％

交通

JR中央線　武蔵境駅　徒歩21分
西武多摩川線　武蔵境駅　徒歩21分

アパート（一棟） | 投資向き

グラン・ソレイユ

価格

8,700万円

想定利回り

6.11％

交通

ＪＲ東海交通城北線　味美駅　徒歩7分

アパート（一棟） | 居住用

相模原市南区南台５丁目

価格

11,500万円

想定利回り

5.62％

交通

小田急小田原線　小田急相模原駅　徒歩6分

アパート（一棟） | 居住用

千葉市中央区都町一丁目　一棟アパート

価格

5,250万円

想定利回り

6.08％

交通

JR総武本線　東千葉駅　徒歩25分
JR総武・中央緩行線　千葉駅　バス乗車19分都町停　徒歩2分

アパート（一棟） | 投資向き

国立市中２丁目

担当者からひと言

■仮測量面積：367.45㎡
■上記仮測量面積および土地寸法については、仮測量のため境界確定等により差異が生じる場合があります。
■建物施工会社：積水ハウス株式会社
■本物件の敷地内にＮＴＴ東日本の電柱が1本・東電用地株式会社の電柱が1本設置されており、3年毎に金4,500円が各々支払われております。
■現行年間賃料収入：駐車場年間賃料144,000円含む
■満室時想定年間賃料収入：駐車場年間賃料324,000円含む

価格

11,300万円

想定利回り

4.63％

交通

JR中央線　国立駅　徒歩14分
JR南武線　谷保駅　徒歩17分

アパート（一棟） | 投資向き

墨田東墨田2丁目　1棟アパート

価格

12,500万円

想定利回り

6.24％

交通

京成押上線　八広駅　徒歩13分
京成押上線　京成曳舟駅　徒歩17分

アパート（一棟） | 投資向き

セリバテール呼続

価格

6,800万円

想定利回り

7.79％

交通

名鉄名古屋本線　桜駅　徒歩6分

アパート（一棟） | 投資向き

福岡市東区松香台１丁目

担当者からひと言

■現況満室
■満室時想定利回り：5.68％
■平成31年2月建築
■木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩13分
　西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩17分
■西鉄バス「九州産業大学南口」バス停徒歩4分
　「天神中央郵便局前」停までバス乗車18分
■1K＋ロフト×8戸
■駐輪スペースあり
■駐車場2台あり（現況満車）
■防犯カメラあり
■建築確認番号：KJH18-02267-1
■検査済番号：KJH18-02267-1
※管理会社承継条件あり

価格

8,500万円

想定利回り

5.68％

交通

JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩13分
福岡市営地下鉄空港線　天神駅　バス乗車18分九州産業大学南口停　徒歩4分

アパート（一棟） | 投資向き

中野区江古田２丁目