売り出し事例で相場を調べる物件一覧｜三井住友信託銀行グループ：三井住友トラスト不動産

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アパート（一棟） | 居住用

葛飾区新小岩二丁目　一棟アパート

価格

4,780万円

想定利回り

5.44％

交通

JR総武・中央緩行線　新小岩駅　徒歩5分
JR総武本線　新小岩駅　徒歩5分

アパート（一棟） | 投資向き

三郷市谷口

担当者からひと言

三郷中央駅周辺はスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あります。高速道路の利用で車移動の機動性が得られ、駐車場2台分を完備した収益不動産です。また、三階の各部屋にはロフトが完備されています。

価格

20,800万円

想定利回り

5.02％

交通

つくばエクスプレス　三郷中央駅　徒歩8分

アパート（一棟） | 投資向き

マーヴェラス

価格

9,130万円

想定利回り

7.07％

交通

JR武豊線　石浜駅　徒歩8分

アパート（一棟） | 投資向き

クレールＡ棟、Ｂ棟

価格

8,480万円

想定利回り

9.26％

交通

JR武豊線　石浜駅　徒歩14分

アパート（一棟） | 投資向き

松戸市松戸

担当者からひと言

松戸駅から徒歩10分。雨の日は「松戸駅東口」(バス7分)行きの「山下」バス停徒歩1分（南側道路反対側）が便利です。
30㎡台の1LDKが7戸ある物件です。各お部屋のゆとりが満室稼働に寄与しております。

価格

20,800万円

想定利回り

4.68％

交通

JR常磐線　松戸駅　徒歩10分
千代田・常磐緩行線　松戸駅　徒歩10分

アパート（一棟） | 投資向き

福岡市西区野方３丁目

担当者からひと言

■2LDK8戸の共同住宅
■施工会社：大東建託株式会社
■大東建託パートナーズ(株)によるサブリース中の物件
　サブリース契約（入居賃料連動プラン）は同条件での引継ぎを前提としております。
■土地面積896.00平米（271.04坪）
■地下鉄七隈線橋本駅まで徒歩14分
■南側に遮蔽物なく、陽当たり良好
■セブンイレブン福岡野方２丁目店まで330ｍ（徒歩5分）

※ご不明な点は、担当：古賀までお問合せください。

価格

9,500万円

想定利回り

6.00％

交通

福岡市営地下鉄七隈線　橋本駅　徒歩14分
福岡市営地下鉄七隈線　橋本駅　バス乗車4分壱岐南小学校入口停　徒歩3分

アパート（一棟） | 投資向き

豊島区南長崎3丁目　借地権付きアパート

価格

4,500万円

想定利回り

6.40％

交通

西武池袋線・西武豊島線　椎名町駅　徒歩10分
都営大江戸線　落合南長崎駅　徒歩10分

アパート（一棟） | 投資向き

ルッソ東浦和

価格

45,000万円

想定利回り

5.83％

交通

JR武蔵野線　東浦和駅　徒歩15分

アパート（一棟） | 投資向き

福岡市東区原田１丁目

担当者からひと言

◆鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩8分
◆令和2年4月建築の木造2階建アパート
◆1K＋ロフト×6戸
◆現況満室（現行利回り：5.61％）
◆現況年間賃料収入：3,930,000円

価格

7,000万円

想定利回り

5.61％

交通

JR鹿児島本線　箱崎駅　徒歩8分

アパート（一棟） | 投資向き

ピュアハウス鶴ヶ峰3番館

価格

3,300万円

想定利回り

7.66％

交通

相鉄本線　鶴ケ峰駅　徒歩6分

アパート（一棟） | 投資向き

港区東麻布1丁目中古アパート

価格

29,800万円

想定利回り

2.97％

交通

都営大江戸線　赤羽橋駅　徒歩2分
東京メトロ南北線　麻布十番駅　徒歩8分

アパート（一棟） | 投資向き

栄ハイム

価格

27,800万円

交通

東京メトロ千代田線　千駄木駅　徒歩7分
東京メトロ千代田線　根津駅　徒歩7分

アパート（一棟） | 投資向き

コーポK.T

価格

9,800万円

想定利回り

5.27％

交通

京急本線　立会川駅　徒歩4分

アパート（一棟） | 投資向き

北区滝野川６丁目

担当者からひと言

商店街がある街並みです。小さな商店が点在し、覗いてみるのが楽しみです。
2路線が利用でき、埼京線にて池袋・渋谷へ、三田線にて巣鴨・大手町への移動が便利です。

価格

13,300万円

想定利回り

5.12％

交通

JR埼京線　板橋駅　徒歩6分
都営三田線　西巣鴨駅　徒歩7分

アパート（一棟） | 投資向き、事業向き

中野区中央１丁目

担当者からひと言

●2駅3路線利用可能
■東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分
■都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩9分
■総武・中央線「東中野」駅徒歩11分
●整形地
●総戸数10戸
●想定表面利回り4.47％
●2026年3月建物完成予定

価格

24,500万円

想定利回り

4.47％

交通

東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩9分
都営大江戸線　中野坂上駅　徒歩9分

アパート（一棟） | 投資向き

大阪市淀川区三津屋南２丁目

価格

20,000万円

想定利回り

5.16％

交通

阪急神戸線　神崎川駅　徒歩13分
阪急神戸線　十三駅　徒歩17分

アパート（一棟） | 投資向き

福岡市西区今宿３丁目

担当者からひと言

2017年4月建築の1LDK×2戸、1DK×6戸の共同住宅！
JR筑肥線今宿駅まで徒歩9分、九大学研都市駅まで徒歩10分！
オートロックあり！ロフトあり！

・ローソン福岡今宿三丁目店まで120ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン福岡西都2丁目店まで170ｍ（徒歩3分）
・マルショク今宿店まで480ｍ（徒歩6分）
・イオンモール福岡伊都本館まで800ｍ（徒歩10分）
・福岡市西区役所西部出張所まで800ｍ（徒歩10分）

ご不明な点等は、担当：古賀までお問合せください。

価格

8,200万円

想定利回り

6.08％

交通

JR筑肥線　今宿駅　徒歩9分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩10分

アパート（一棟） | 投資向き

八王子市日吉町

価格

5,980万円

交通

JR中央線　西八王子駅　徒歩10分

アパート（一棟） | 投資向き

八千代市勝田台北３丁目

価格

6,280万円

想定利回り

8.49％

交通

京成本線　勝田台駅　徒歩7分
東葉高速鉄道　東葉勝田台駅　徒歩7分

アパート（一棟） | 投資向き

国分寺市高木町２丁目

担当者からひと言

■満室時想定利回り8.62％
■第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）
■１Ｋ×８戸＋１DＫ×１戸＋事務所×１戸＋倉庫（若しくは事務所）×１戸

・確定測量実施済み
・管理条件付き（管理委託3％）
・301号室は水回り無し（以前は管理事務室として利用）

価格

6,480万円

想定利回り

8.62％

交通

JR中央線　国立駅　徒歩19分
JR中央線　国立駅　バス乗車9分国分寺第三中学入口停　徒歩1分

アパート（一棟） | 投資向き

神戸市兵庫区東出町３丁目

価格

7,500万円

想定利回り

6.01％

交通

JR東海道本線　神戸駅　徒歩12分
神戸高速鉄道東西線　新開地駅　徒歩14分

アパート（一棟） | 投資向き

川崎市宮前区平１丁目

担当者からひと言

●賃貸併用住宅としても利用可能です。
●ガレージ(駐車場)1台：想定賃料金15,000円/月(税込)
●増築未登記部分がございます。

価格

5,676万円

想定利回り

6.78％

交通

JR南武線　宿河原駅　徒歩24分
JR南武線　久地駅　徒歩26分

アパート（一棟） | 投資向き

宇都宮市下川俣町

担当者からひと言

『下川俣町東』バス停～『宇都宮駅西口』バス停までの通常のバス乗車時間は18分
『前原』バス停～『宇都宮駅西口』バス停までの通常のバス乗車時間は17分です。

価格

12,000万円

想定利回り

6.65％

交通

JR湘南新宿ライン　宇都宮駅　バス乗車23分下川俣町東停　徒歩3分
JR湘南新宿ライン　宇都宮駅　バス乗車20分前原停　徒歩4分

アパート（一棟） | 投資向き

岡崎市丸山町字奥ノ畑

価格

10,500万円

想定利回り

4.42％

交通

名鉄名古屋本線　美合駅　徒歩24分
名鉄名古屋本線　男川駅　徒歩27分

アパート（一棟） | 投資向き

戸田市美女木１丁目

価格

19,490万円

想定利回り

6.00％

交通

JR武蔵野線　武蔵浦和駅　徒歩27分
JR埼京線　北戸田駅　徒歩29分

アパート（一棟） | 投資向き

杉並区松ノ木３丁目

担当者からひと言

●現行年間賃料収入：10,440,000円(月額870,000円)
●満室時想定年間賃料収入：11,388,000円(月額949,000円)
●丸ノ内線【新高円寺】駅徒歩11分、中央線【高円寺】駅徒歩22分

価格

21,900万円

想定利回り

5.20％

交通

東京メトロ丸ノ内線　新高円寺駅　徒歩11分
JR中央線　高円寺駅　徒歩22分

アパート（一棟） | 投資向き

川崎市川崎区中瀬２丁目

価格

13,980万円

想定利回り

6.28％

交通

京急大師線　川崎大師駅　徒歩6分

アパート（一棟） | 投資向き

川崎市多摩区布田

担当者からひと言

一棟収益（新築アパート）
JR南武線「中野島」駅徒歩10分
劣化対策等級3級取得予定、想定表面利回り6.37％

価格

14,560万円

想定利回り

6.37％

交通

JR南武線　中野島駅　徒歩10分
JR南武線　稲田堤駅　徒歩15分

アパート（一棟） | 投資向き

京都市北区紫野下柏野町

担当者からひと言

■上記現況収入には、管理費、駐車場および駐輪場収入を含みます(駐車場12台中10台賃貸中)。
■返還債務：766,000円（清算については相談）
■物件概要書記載内容については、売主もしくは売側業者が作成した資料及びヒアリングに基づきます。
■宅配ボックスはリース契約：リース料月額9,900円(税込)　※2026年11月まで
■上記現況収入以外に、各居宅(206号室を除く)より水道使用料：2,000円/月を徴求されています。

価格

12,000万円

想定利回り

7.21％

交通

京福電鉄北野線　北野白梅町駅　徒歩16分
JR山陰本線　円町駅　徒歩28分

アパート（一棟） | 投資向き

ペオニア雑色