投資用不動産購入、東京都文京区音羽１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

文京区音羽１丁目

価格

94,500万円

想定利回り

3.91%

建物面積

852.89m²

土地面積

260.41m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都文京区音羽１丁目
交通	東京メトロ有楽町線　護国寺駅　徒歩6分東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩6分
価格	94,500万円
戸数	住戸（居住用）：22戸　総戸数：22戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：28.30㎡～最大面積：42.27㎡
間取り	1LDK×19戸　2K×3戸
現行年間収入	36,999,060円（2024年8月9日確認）	現行利回り	3.91%
想定年間収入	36,999,060円	想定利回り	3.91%
賃貸状況	住戸部分満室稼働中。賃料収入には、駐輪場18台中6台賃貸中(年間収入23,760円)、バイク置き場3台中3台外部貸し中(年間収入267,300円)を含みます
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	260.41m²（78.7坪）　実測　別途私道負担約9.2m²	建物延面積	852.89m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2016年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	二方　南約5.4m公道　東約3.2m公道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	土地面積には隅切部分1.03㎡を、また、建物延面積には駐輪場面積18.23㎡、バイク置場面積10.065㎡を含みます。
物件番号	Ssh240055

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。