事業用不動産購入、兵庫県尼崎市水堂町３丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

尼崎市水堂町３丁目

価格

29,800万円

建物面積

769.55m²

土地面積

458.19m²

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物件の魅力

周辺施設: 業務スーパー南武庫之荘店　距離420m　徒歩6分
サンディ武庫之荘店　距離500m　徒歩7分
セブンイレブン尼崎南武庫之荘2丁目店　距離460m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年9月18日　次回更新予定日：2026年10月2日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	兵庫県尼崎市水堂町３丁目
交通	阪急神戸線　武庫之荘駅　徒歩12分 JR東海道本線　甲子園口駅　徒歩28分
価格	29,800万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	相談
土地面積	458.19m²（138.6坪）　登記簿	建物延面積	769.55m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1999年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・準住居地域
建ぺい率	60%・60%	容積率	200%・200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　西5.8m公道
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、用途地域1：第3高度地区・居住誘導区域　用途地域2：居住誘導区域・都市機能誘導区域
備考
物件番号	Skh260063

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。