投資用不動産購入、東京都三鷹市下連雀１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

一戸建て

三鷹市下連雀１丁目

価格

1,980万円

想定利回り

5.03%

間取り

3LDK

建物面積

38.41m²

土地面積

33.08m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月13日　次回更新予定日：2025年12月27日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	東京都三鷹市下連雀１丁目
交通	JR中央線　三鷹駅　バス乗車10分下連雀停　徒歩4分 JR中央線　吉祥寺駅　バス乗車14分明星学園入口停　徒歩4分
価格	1,980万円
間取り	3LDK
現行年間収入	996,000円	現行利回り	5.03%
想定年間収入	996,000円	想定利回り	5.03%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	33.08m²（10.0坪）　登記簿	建物延面積	38.41m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1972年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	・セットバック面積不明・私道負担有、面積不明セットバック面積：0m2 ■投資用向き：/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NFB4BY012

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。