物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年5月8日 次回更新予定日：2026年5月22日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ニューライフ高麗橋 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区東高麗橋
 
|
| 交通 |
大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩7分
京阪本線 北浜駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩8分 |
| 価格 |
2,680万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
55.95m2（16.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
1,080,000円 |
想定利回り |
4.02% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
8階/15階地下1階建 |
| バルコニー |
4.20m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1986年1月 |
総戸数 |
125戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,080円/月 |
修繕積立金 |
13,100円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
|
| 施工会社 |
|
| 管理会社 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■投資用向き：*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* / / (ニューライフ高麗橋) オーナーチェンジ物件 / ・ 想定表面利回り：約4.02％ ・ / ・ 想定年間賃料収入：1，080，000円／年 ・ / / 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅最寄りの投資用マンションです / / 年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。 / 表年利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 / 表面利回りは |
| 物件番号 |
NF95C4033 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
お問い合わせ
電話でのお問い合わせ
住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
WEBでのお問い合わせ
