投資用不動産購入、川口栄町グレースマンションの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

川口栄町グレースマンション

価格

1,330万円

想定利回り

7.48%

間取り

2DK

専有面積

36.45m²

所在地

埼玉県川口市栄町１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年5月3日　次回更新予定日：2026年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	川口栄町グレースマンション
所在地	埼玉県川口市栄町１丁目
交通	埼玉高速鉄道　川口元郷駅　徒歩6分 JR京浜東北・根岸線　川口駅　徒歩16分
価格	1,330万円
間取り	2DK	専有面積	36.45m²（11.0坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	996,000円	想定利回り	7.48%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/9階建
バルコニー	5.12m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1974年8月	総戸数	108戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,300円/月	修繕積立金	9,842円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料	組合費：400円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ / / ・・　(　川口栄町グレースマンション　)　・・ / / ・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ / / ┏┓本マンションのおすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・2駅2路線が利用可能 / 　・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩6分 / 　・JR京浜東北線「川口」駅より徒歩16分 / / ・マンションから徒歩1分の場所にバス停「中の橋」があり、 / 　「川口駅東口」停からの所要時間は3分です。 / / ┏┓　交通アクセス / ┗・━━━━━━━━
物件番号	NF91C2003

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。