投資用不動産購入、東京都大田区鵜の木１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

大田区鵜の木１丁目

価格

5,280万円

想定利回り

3.63%

間取り

1LDK

建物面積

74.52m²

土地面積

87.87m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	東京都大田区鵜の木１丁目
交通	東急多摩川線　鵜の木駅　徒歩5分東急池上線　久が原駅　徒歩7分
価格	5,280万円
間取り	1LDK
現行年間収入	1,920,000円	現行利回り	3.63%
想定年間収入	1,920,000円	想定利回り	3.63%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	87.87m²（26.5坪）	建物延面積	74.52m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2007年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度地区 ■投資用向き：・・・―――――――――――――――――――・・・ / 　(　大田区鵜の木1丁目中古戸建　) / / (野村の仲介プラス　自由が丘営業部の専属専任媒介物件) / / ご相談・ご質問は / 下記までお気軽にお問合せ下さい。 / / (担当直通：08/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NF66C6020

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。