物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
リエトコート武蔵小杉イーストタワー |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子  
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| 交通 |
JR湘南新宿ライン 武蔵小杉駅 徒歩4分
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩6分
JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩7分 |
| 価格 |
8,280万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
71.65m2（21.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
3,000,000円 |
現行利回り |
3.62% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
16階/45階地下2階建 |
| バルコニー |
23.40m2 |
主要採光方向 |
北東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2008年2月 |
総戸数 |
542戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常勤 |
| 管理費 |
18,100円/月 |
修繕積立金 |
18,930円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●間取：２ＬＤＫ＋ＳＩＣ●給湯：ガス●エレベーター：有 ●賃料：２４０，０００円／月、共益費：１０，０００円／月 合計２５０，０００円●敷金：４８０，０００円●全体管理費（月額）５，８３０円、住宅管理費（月額）１２，２７０円●全体修繕積立金（月額）２，４３０円、住宅修繕積立金（月額）１６，５００円●駐車場：空有（月額）２０，０００円～２５，０００円／台※車種による制限有（２０２４年６月２７日現在）●トランクルーム：空無（月額）２，０００円～６，０００円（２０２４年６月２７日現在）●管理方式：警備員／２４時間有人管理、清掃員／８：００～１７：００、コンシェルジュ／８：００～２０：００●自転車置場：空有（月額）１００円～３００円／台（２０２４年６月２７日現在）●バイク置場：空有（月額）２，０００円～３，０００円／台（２０２４年６月２７日現在）●オーナーチェンジ●ペット飼育可※ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます。
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| 物件番号 |
M380OK08A |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
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