物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
祐天寺パークホームズ |
| 所在地 |
東京都目黒区五本木２丁目  
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| 交通 |
東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分
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| 価格 |
4,980万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.48m2（18.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,100,000円 |
現行利回り |
4.21% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/3階建 |
| バルコニー |
11.64m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1976年4月 |
総戸数 |
12戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
管理員なし |
| 管理費 |
19,042円/月 |
修繕積立金 |
7,200円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
※オーナーチェンジ物件 ※バルコニー面積は西側と東側の合計面積です。※附属建物あり（種類：物置、構造：コンクリートブロック造スレート葺平家建、床面積：１．１１平米、無償）※２階面積：２７．６６平米、３階面積：２９．３８平米※駐車場：３台空有、月額金２１，６００円／台（令和６年５月２８日現在）※駐輪場：５台空有、月額金３６０円／台（令和６年５月２８日現在）
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| 物件番号 |
M130OK01T |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
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