投資用不動産購入、埼玉県さいたま市緑区東浦和４丁目の一棟売アパート情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

アパート（一棟）

さいたま市緑区東浦和４丁目

価格

4,980万円

想定利回り

7.03%

建物面積

104.40m²

土地面積

118.51m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: イオンタウン東浦和　距離670m　徒歩9分
キッチンオリジン東浦和店　距離380m　徒歩5分
セブンイレブン東浦和3丁目店　距離210m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和４丁目
交通	JR武蔵野線　東浦和駅　徒歩10分
価格	4,980万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.20㎡～最大面積：18.00㎡
間取り	1R×6戸
現行年間収入	3,504,000円（2026年7月31日確認）	現行利回り	7.03%
想定年間収入	3,504,000円	想定利回り	7.03%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	118.51m²（35.8坪）　登記簿	建物延面積	104.40m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1990年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北約13.0m公道、間口：約7.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区（20ｍ地区）、景観計画区域：景観誘導区域、建築基準法第22条区域
備考
物件番号	Buw260300

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。