投資用不動産購入、アイル赤羽サウスの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

アイル赤羽サウス

価格

2,390万円

想定利回り

4.15%

間取り

専有面積

25.42m²

所在地

東京都北区神谷２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年6月15日　次回更新予定日：2026年6月29日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	アイル赤羽サウス
所在地	東京都北区神谷２丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　東十条駅　徒歩7分東京メトロ南北線　王子神谷駅　徒歩12分 JR埼京線　十条駅　徒歩19分
価格	2,390万円
間取り	1K	専有面積	25.42m²（7.6坪）　壁芯
現行年間収入	993,600円（2026年4月28日確認）	現行利回り	4.15%
想定年間収入	993,600円	想定利回り	4.15%
賃貸状況	サブリース契約中
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/8階建
バルコニー	約2m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2016年5月	総戸数	34戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	6,090円/月	修繕積立金	5,090円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2026年4月30日確認）　23,000円/月
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	町会費：200円/月
分譲会社	株式会社オールクリエーション
施工会社	南海辰村建設株式会社
管理会社	南海ビルサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	敷地の一部は第1種住居地域（60-200） ■管理組合：あり
物件番号	Buw251387

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。