投資用不動産購入、GENOVIA上野skygardenの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

GENOVIA上野skygarden

価格

4,980万円

想定利回り

4.08%

間取り

1LDK

専有面積

40.50m²

所在地

東京都台東区北上野２丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン台東北上野2丁目店　距離190m　徒歩3分
まいばすけっと北上野2丁目店　距離150m　徒歩2分
上野郵便局　距離530m　徒歩7分

物件情報

更新日：2024年5月2日　次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	GENOVIA上野skygarden
所在地	東京都台東区北上野２丁目
交通	東京メトロ日比谷線　入谷駅　徒歩6分東京メトロ銀座線　稲荷町駅　徒歩10分 JR山手線　上野駅　徒歩11分
価格	4,980万円
間取り	1LDK	専有面積	40.50m²（12.2坪）　壁芯
現行年間収入	2,032,800円（2024年2月8日確認）	現行利回り	4.08%
想定年間収入	2,032,800円	想定利回り	4.08%
賃貸状況	サブリース賃貸中（サブリース賃料：169,400円/月）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/9階建
バルコニー	4.34m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2019年1月	総戸数	24戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	16,000円/月	修繕積立金	1,500円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：5,000円/月
分譲会社	株式会社グッドコムアセット
施工会社	株式会社増岡組　東京支店
管理会社	株式会社グッドコム
取引態様	媒介
備考	WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼットサブリース賃料は、入居者の有無により変動します。 ■管理組合：あり
物件番号	Bun231086

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。