投資用不動産購入、日神パレステージ大森第2の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

日神パレステージ大森第2

価格

1,480万円

間取り

専有面積

18.98m²

所在地

東京都大田区大森西３丁目

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物件の魅力

周辺施設: ライフマチノマ大森店　距離400m　徒歩5分
ローソンストア100大森西店　距離220m　徒歩3分
大田区立大森西図書館　距離190m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	日神パレステージ大森第2
所在地	東京都大田区大森西３丁目
交通	京急本線　大森町駅　徒歩7分京急本線　梅屋敷駅　徒歩11分
価格	1,480万円
間取り	1K	専有面積	18.98m²（5.7坪）　壁芯
現行年間収入	864,000円（2026年9月17日確認）	現行利回り	5.83%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/5階建
バルコニー	約2m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1991年3月	総戸数	64戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,500円/月	修繕積立金	8,300円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	日神不動産株式会社
施工会社	山田建設株式会社
管理会社	日神管財株式会社
取引態様	媒介
備考	対象不動産は、用途地域：第一種住居地域にまたがっております。 ■管理組合：あり
物件番号	Btz260425

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。