投資用不動産購入、ハイネス第2福生の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ハイネス第2福生

価格

1,280万円

想定利回り

7.78%

間取り

3DK

専有面積

54.88m²

所在地

東京都福生市武蔵野台１丁目

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物件の魅力

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ウエルシア東福生店　距離550m　徒歩7分
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物件情報

更新日：2024年10月28日　次回更新予定日：2024年11月11日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ハイネス第2福生
所在地	東京都福生市武蔵野台１丁目
交通	JR八高線　東福生駅　徒歩9分
価格	1,280万円
間取り	3DK	専有面積	54.88m²（16.6坪）　壁芯
現行年間収入	996,000円（2024年10月1日確認）	現行利回り	7.78%
想定年間収入	996,000円	想定利回り	7.78%
賃貸状況	賃料収入は、賃料と共益費の合計額です。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/6階建
バルコニー	7.84m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1982年12月	総戸数	87戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,100円/月	修繕積立金	9,410円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ、集会場等の共有施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社	ハイネス恒産株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	ハイネス管理株式会社
取引態様	媒介
備考	専有面積にMB・PS面積（1.27㎡）を含んでいます。賃料収入は、賃料と共益費の合計額（月額賃料金75,000円、月額共益費金8,000円）です。 ■管理組合：あり
物件番号	Bts240484

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。