投資用不動産購入、大阪府池田市桃園１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

池田市桃園１丁目

価格

7,200万円

想定利回り

6.45%

建物面積

131.48m²

土地面積

137.28m²

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物件の魅力

周辺施設: 阪急オアシス池田店　距離810m　徒歩11分
ローソン池田くれは店　距離600m　徒歩8分
大阪府立園芸高校　距離2340m　徒歩30分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	大阪府池田市桃園１丁目
交通	阪急宝塚線　池田駅　徒歩9分
価格	7,200万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.77㎡～最大面積：21.98㎡
間取り	1K×6戸
現行年間収入	4,644,000円（2024年5月23日確認）	現行利回り	6.45%
想定年間収入	4,644,000円	想定利回り	6.45%
賃貸状況	現況満室です。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	137.28m²（41.5坪）　実測　別途私道負担約21.5m²	建物延面積	131.48m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　東約8.0m公道、間口：約8.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：宅地造成等規制法、景観法
備考
物件番号	Btn240071

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。