投資用不動産購入、フェスタ立花北館の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

フェスタ立花北館

価格

3,100万円

間取り

3LDK

専有面積

61.44m²

所在地

兵庫県尼崎市七松町１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	フェスタ立花北館
所在地	兵庫県尼崎市七松町１丁目
交通	JR東海道本線　立花駅　徒歩1分
価格	3,100万円
間取り	3LDK	専有面積	61.44m²（18.5坪）　壁芯
現行年間収入	1,428,000円（2026年5月11日確認）	現行利回り	4.60%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/14階地下1階建
バルコニー	12.16m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2000年5月	総戸数	55戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常勤
管理費	10,440円/月	修繕積立金	12,280円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	兵庫県住宅供給公社・関西電力株式会社
施工会社	西松建設・東急建設共同企業体
管理会社	日本管財株式会社
取引態様	媒介
備考	バイク置き場：6,000円/年(原付)、9,000円/年(自動二輪) ■管理組合：あり
物件番号	Btg250606

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。