投資用不動産購入、大阪府大阪市東住吉区南田辺３丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

大阪市東住吉区南田辺３丁目

価格

3,980万円

間取り

5SLDK+DK

建物面積

157.68m²

土地面積

94.17m²

外観写真
外観写真
前面道路
間取り図

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年4月4日　次回更新予定日：2025年4月18日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	大阪府大阪市東住吉区南田辺３丁目
交通	JR阪和線　鶴ケ丘駅　徒歩12分 JR阪和線　南田辺駅　徒歩12分大阪メトロ御堂筋線　西田辺駅　徒歩12分
価格	3,980万円
間取り	5SLDK+DK
現行年間収入	2,040,000円（2025年3月27日確認）	現行利回り	5.12%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	94.17m²（28.4坪）　実測　別途私道負担約12.6m²	建物延面積	157.68m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	1994年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況	一方　西約4.0m私道、間口：約6.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考
物件番号	Btg240685

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。