物件詳細
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一戸建て
外観
外観(2024年2月撮影)
外観(2024年2月撮影)
外観(2024年2月撮影)
外観(2024年2月撮影)
外観(2024年2月撮影)
外観(2024年2月撮影)
1階部分
現地含む前面道路
現地含む前面道路(南東側道路)
現地含む前面道路(南東側道路)
現地含む前面道路(北西側道路)
現地含む前面道路(北西側道路)
現地含む前面道路(南東側道路)
現地含む前面道路(北西側道路)
現地含む前面道路(南東側道路)
現地含む前面道路(南東側道路)
現地含む前面道路(北西側道路)
フーズマーケットさえき国立店まで260m
サミットストア羽衣いちょう通り店760m
三浦屋国立店まで1520ｍ
セブンイレブン国立北3丁目店まで400ｍ
きたひだまり保育園まで300ｍ
国立ひまわり保育園まで350ｍ
多摩信用金庫東立川支店まで650ｍ
国立西郵便局まで250ｍ
国立市くにたち北市民プラザ図書館240m
立川病院まで1260ｍ
西国立駅まで13分
国立駅まで18分
おすすめポイント
物件情報
更新日：2025年5月5日 次回更新予定日：2025年5月19日各項目の説明
| 物件用途 |
一戸建用 |
| 所在地 |
東京都国立市西１丁目
 
|
| 交通 |
JR南武線 西国立駅 徒歩13分
JR中央線 国立駅 徒歩18分
JR中央線 立川駅 徒歩23分 |
| 価格 |
2,480万円 |
| 間取り |
3DK |
| 現行年間収入 |
960,000円
（2023年1月26日確認） |
現行利回り |
3.87% |
| 想定年間収入 |
960,000円 |
想定利回り |
3.87% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
69.99m2（21.1坪） 実測 別途私道負担39.10m2 （セットバック要） |
建物延面積 |
57.55m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1989年7月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 北西4.0m私道(位置指定道路) 南東3.4m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料金 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■日影規制：4h-2.5h,1.5m ■都市計画法他制限：準防火地域 |
| 備考 |
土地面積は、台帳記載事項証明記載の面積です。
■投資用向き：月額80,000円にて賃貸中 |
| 物件番号 |
Bsy190600 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
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