投資用不動産購入、大阪府岸和田市上野町西の売りビル情報

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物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

ビル

岸和田市上野町西

価格

3,480万円

想定利回り

7.44%

建物面積

323.40m²

土地面積

165.28m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗（小売・サービス）用　ロードサイド施設用　研修施設・保養施設用　スポーツ施設・厚生施設用　店舗用　ビル用
所在地	大阪府岸和田市上野町西
交通	南海本線　和泉大宮駅　徒歩6分南海本線　春木駅　徒歩17分南海本線　岸和田駅　徒歩19分
価格	3,480万円
間取り
現行年間収入	2,592,000円（2026年10月9日確認）	現行利回り	7.44%
想定年間収入	2,592,000円	想定利回り	7.44%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	165.28m²（49.9坪）　登記簿	建物延面積	323.40m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1989年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　南東16.0m公道、間口：12.1m　北東5.6m公道、間口：13.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、高度地区第三種、宅地造成および特定盛土等規制法、航空法
備考	※現在賃貸中につき室内未確認のため、掲載の間取り図と現況が異なる場合がございます。
物件番号	Bsk260430

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。