投資用不動産購入、ラフィスタ蒲田南Ⅱの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ラフィスタ蒲田南Ⅱ

価格

3,100万円

間取り

専有面積

25.65m²

所在地

東京都大田区西六郷１丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年12月22日　次回更新予定日：2025年1月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ラフィスタ蒲田南Ⅱ
所在地	東京都大田区西六郷１丁目
交通	京急本線　雑色駅　徒歩13分東急多摩川線　矢口渡駅　徒歩18分 JR京浜東北・根岸線　蒲田駅　徒歩20分
価格	3,100万円
間取り	2K	専有面積	25.65m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,061,280円（2023年6月16日確認）	現行利回り	3.42%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	サブリース契約は承継となります。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/6階建
バルコニー	2.85m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2021年2月	総戸数	82戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	4,300円/月	修繕積立金	1,000円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2023年6月19日確認）　20,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	インターネット使用料：1,650円/月
分譲会社	株式会社START
施工会社	株式会社合田工務店
管理会社	株式会社STAR合人社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bsj240035

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。