投資用不動産購入、愛知県名古屋市南区三条２丁目の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

名古屋市南区三条２丁目

価格

6,550万円

想定利回り

11.53%

建物面積

505.36m²

土地面積

179.93m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート南三条店　距離50m　徒歩1分
独立行政法人地域医療機能推進機構中京病院　距離250m　徒歩4分
名古屋南陽通郵便局　距離530m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年12月24日　次回更新予定日：2026年1月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市南区三条２丁目
交通	名鉄常滑線　道徳駅　徒歩11分
価格	6,550万円
間取り	3DK×5戸　2DK×3戸　2LDK×1戸
現行年間収入	7,554,612円（2025年10月9日確認）	現行利回り	11.53%
想定年間収入	7,554,612円	想定利回り	11.53%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	179.93m²（54.4坪）　登記簿	建物延面積	505.36m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1977年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	角地　北東約10.9m公道、間口：約7.1m　南東約7.3m公道、間口：約18.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、盛土規制法、臨海部防災区域（第２種区域）、絶対高さ45ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、都市機能誘導区域外、津波災害警戒区域内
備考
物件番号	Bsa250605

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。