投資用不動産購入、コンシェリア後楽園の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

コンシェリア後楽園

価格

3,900万円

想定利回り

3.81%

間取り

専有面積

26.51m²

所在地

東京都文京区小石川４丁目 HILLTOP SQUARE

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物件の魅力

周辺施設: ミニストップ茗荷谷店　距離120m　徒歩2分
まいばすけっと春日2丁目店　距離260m　徒歩4分
Santoku茗荷谷店　距離340m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年2月4日　次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	コンシェリア後楽園
所在地	東京都文京区小石川４丁目 HILLTOP SQUARE
交通	東京メトロ丸ノ内線　茗荷谷駅　徒歩10分東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩18分東京メトロ丸ノ内線　後楽園駅　徒歩15分
価格	3,900万円
間取り	1K	専有面積	26.51m²（8.0坪）　壁芯
現行年間収入	1,488,000円（2025年12月21日確認）	現行利回り	3.81%
想定年間収入	1,488,000円	想定利回り	3.81%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/15階建
バルコニー	約3m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2022年3月	総戸数	52戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,600円/月	修繕積立金	2,650円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月
分譲会社	株式会社クレアスライフ
施工会社	塩田建設株式会社
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
取引態様	媒介
備考	※用途地域：商業地域・第一種中高層住居専用地域 ■管理組合：あり
物件番号	Bor250551

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。