投資用不動産購入、神奈川県相模原市南区御園２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

相模原市南区御園２丁目

価格

5,960万円

想定利回り

7.34%

建物面積

158.98m²

土地面積

138.67m²

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物件の魅力

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sanwa豊町店　距離760m　徒歩10分
私立相模女子大学　距離930m　徒歩12分

物件情報

更新日：2026年8月2日　次回更新予定日：2026年8月16日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県相模原市南区御園２丁目
交通	小田急小田原線　相模大野駅　徒歩21分小田急小田原線　小田急相模原駅　徒歩28分
価格	5,960万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.87㎡～最大面積：19.87㎡
間取り
現行年間収入	3,816,000円（2026年7月28日確認）	現行利回り	6.40%
想定年間収入	4,380,000円	想定利回り	7.34%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	138.67m²（41.9坪）　登記簿	建物延面積	158.98m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2010年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約4.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料	ケーブルテレビ使用料：8,800円/月
取引態様	媒介
特記事項
備考	■2021年6月リフォーム済（外壁・屋根塗装・シーリング工事）町内会費は年払い（金10,800円）となります。
物件番号	Boo260272

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。