投資用不動産購入、神奈川県横浜市金沢区富岡西３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市金沢区富岡西３丁目

価格

8,369万円

想定利回り

7.80%

建物面積

180.50m²

土地面積

347.87m²

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物件の魅力

周辺施設: 京急ストア富岡店　距離790m　徒歩10分
ファミリーマートM・Y京急富岡店　距離690m　徒歩9分
地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立循環器呼吸器病センター　距離1970m　徒歩25分

物件情報

更新日：2026年6月18日　次回更新予定日：2026年7月2日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡西３丁目
交通	京急本線　京急富岡駅　徒歩10分京急本線　能見台駅　徒歩19分
価格	8,369万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.60㎡～最大面積：18.60㎡
間取り	1K×10戸
現行年間収入	6,528,000円（2026年4月20日確認）	現行利回り	7.80%
想定年間収入	6,528,000円	想定利回り	7.80%
賃貸状況	満室稼働中
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2026年7月下旬以降
土地面積	347.87m²（105.2坪）　登記簿	建物延面積	180.50m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2018年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約4.0m公道、間口：約22.2m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料	共用部電気代：2,000円/月、インターネット代：13,750円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、急傾斜地法
備考	表面利回り7.80％！劣化対策等級2取得　平成30年築アパート
物件番号	Boo260058

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。