物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
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セブンイレブン横浜白幡南店 距離230m 徒歩3分
物件情報
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
 
|
| 交通 |
京急本線 神奈川新町駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩14分
東急東横線 東白楽駅 徒歩15分 |
| 価格 |
19,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：50.05㎡～最大面積：56.91㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
9,264,000円
（2026年3月6日確認） |
現行利回り |
4.87% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
12戸中9戸入居。そのうち1戸は売主の息子が住んでおりますが、賃料は発生しておりません。現行年間賃料収入には、賃料以外に駐車場代（月額10,000円）が含まれます。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
440.06m2（133.1坪） 登記簿 （セットバック要） |
建物延面積 |
617.26m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
1991年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台（2026年3月6日確認） 10,000円/月 |
| 接道状況 |
一方 東約3.9m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
敷地内に国有地が含まれている可能性がございます。
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| 物件番号 |
Boo250951 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
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