投資用不動産購入、ローレルタワーサンクタス梅田の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ローレルタワーサンクタス梅田

価格

8,899万円

間取り

1LDK

専有面積

60.05m²

所在地

大阪府大阪市北区大淀南２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月18日　次回更新予定日：2026年1月1日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ローレルタワーサンクタス梅田
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	JR環状線　福島駅　徒歩8分 JR環状線　大阪駅　徒歩11分阪神本線　福島駅　徒歩11分
価格	8,899万円
間取り	1LDK	専有面積	60.05m²（18.1坪）　壁芯
現行年間収入	2,376,000円（2025年11月1日確認）	現行利回り	2.66%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	21階/44階建
バルコニー	13.52m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2007年1月	総戸数	257戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	15,610円/月	修繕積立金	3,300円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2025年10月29日確認）　19,500～28,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,500円/月、警備料：1,000円/月
分譲会社	近鉄不動産株式会社、オリックス・リアルエステート株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi250484

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。