投資用不動産購入、エステムコート難波ＷＥＳＴ－ＳＩＤＥ大阪ドーム前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エステムコート難波ＷＥＳＴ－ＳＩＤＥ大阪ドーム前

価格

1,430万円

想定利回り

4.56%

間取り

専有面積

18.90m²

所在地

大阪府大阪市港区市岡元町１丁目

外観
マンション入口
エントランス
駐輪場
バイク置場
京セラドーム大阪
イオンモール大阪ドームシティ
ライフ弁天町店
ココカラファイン弁天町店
コーナン弁天町店
間取図

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物件の魅力

周辺施設: グルメシティ九条店　距離460m　徒歩6分
ローソン港区南市岡一丁目店　距離110m　徒歩2分
京セラドーム大阪　距離920m　徒歩12分

物件情報

更新日：2025年5月4日　次回更新予定日：2025年5月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エステムコート難波ＷＥＳＴ－ＳＩＤＥ大阪ドーム前
所在地	大阪府大阪市港区市岡元町１丁目
交通	阪神なんば線　九条駅　徒歩9分大阪メトロ中央線・大阪市中央線　弁天町駅　徒歩13分 JR環状線　大正駅　徒歩12分
価格	1,430万円
間取り	1K	専有面積	18.90m²（5.7坪）　壁芯
現行年間収入	652,920円（2025年4月18日確認）	現行利回り	4.56%
想定年間収入	652,920円	想定利回り	4.56%
賃貸状況	お気軽にお問い合わせください。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/11階建
バルコニー	3.78m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2007年1月	総戸数	120戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,400円/月	修繕積立金	4,130円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、修繕準備金：103,950円
分譲会社	株式会社日商エステム
施工会社	株式会社福田組
管理会社	株式会社エステム管理サービス
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：10階部分、専有面積18.90平米、1K（ロフト付）のオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。 ■管理組合：あり
物件番号	Boi240700

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。