投資用不動産購入、ラブニール西長堀パークフロントの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ラブニール西長堀パークフロント

価格

2,800万円

想定利回り

4.15%

間取り

1LDK

専有面積

32.18m²

所在地

大阪府大阪市西区本田１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート本田みなと通店　距離110m　徒歩2分
C＆Cエンド九条店　距離390m　徒歩5分
松島公園　距離280m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ラブニール西長堀パークフロント
所在地	大阪府大阪市西区本田１丁目
交通	大阪メトロ千日前線　西長堀駅　徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　西長堀駅　徒歩8分大阪メトロ中央線　九条駅　徒歩9分
価格	2,800万円
間取り	1LDK	専有面積	32.18m²（9.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,164,000円（2024年11月1日確認）	現行利回り	4.15%
想定年間収入	1,164,000円	想定利回り	4.15%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/11階建
バルコニー	6.07m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2008年7月	総戸数	50戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,300円/月	修繕積立金	5,200円/月
駐車場	付　1台（2024年10月19日確認）　3,500円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：2,000円/月、不在組合員費：500円/月
分譲会社	株式会社ジョーコーポレーション
施工会社	株式会社ノバック
管理会社	株式会社合人社計画研究所
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi240355

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。