物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

The Kitahama
価格
6,980万円
想定利回り
3.86%
間取り
1LDK
専有面積
55.08m²
所在地
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
  • 外観
  • 【共用部】エントランス
  • 【共用部】エントランス(マンション名)
  • 【共用部】エントランス(オートロック)
  • 【共用部】ガーデンカフェ
  • 【共用部】ビッグテーブルラウンジ
  • 【共用部】ロビー
  • 【共用部】1階エレベーター
  • 【共用部】駐車場
  • 【共用部】自転車置き場
  • 【共用部】宅配ボックス
  • ザ北浜プラザ 40m
  • フレスコ 北浜プラザ店 110m
  • セブンイレブン 200m
  • 大阪市立愛珠幼稚園 540m
  • 大阪市立開平小学校 350m
  • 中之島公園 620m
  • 大阪府立中之島図書館 830m

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  大阪マンションプレイス  担当者: 浅田 翔 (あさだ しょう)
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅直結タワーマンション。
オーナーチェンジ物件です。(表面利回り:3.86%)
敷金等の預り金:金225,000円(返還債務のみ持ち回り、関西方式)

物件の魅力

周辺施設
フレスコ北浜プラザ店 距離110m 徒歩2分
セブンイレブン大阪道修町1丁目店 距離200m 徒歩3分

物件情報

更新日:2024年6月17日 次回更新予定日:2024年7月1日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 The Kitahama
所在地 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分
京阪本線 北浜駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分
価格 6,980万円
間取り 1LDK 専有面積 55.08m2(16.6坪) 壁芯
現行年間収入 2,700,000円
(2024年2月1日確認)
現行利回り 3.86%
想定年間収入 2,700,000円 想定利回り 3.86%
現況 賃貸中 引渡し可能年月 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 20階/54階地下1階建
バルコニー 8.75m2 主要採光方向 南東
その他面積
建築年月 2009年2月 総戸数 465戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 常勤
管理費 14,430円/月 修繕積立金 5,500円/月
駐車場 有(敷地内) 空2台(2024年1月29日確認) 35,000~70,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
駐輪場使用料:1,000円/月、バイク置場使用料:5,000円/月
分譲会社 三洋ホームズ株式会社、アートプランニング株式会社他
施工会社 鹿島建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
取引態様 媒介
備考 ■管理組合:あり
物件番号 Boi230360
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
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