物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
- 周辺施設
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ローソンストア100淀川西三国店 距離130m 徒歩2分
ファミリーマート淀川東三国店 距離200m 徒歩3分
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
東三国サンコーポ |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国１丁目  
|
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩17分
JR東海道本線 東淀川駅 徒歩19分 |
| 価格 |
680万円 |
| 間取り |
2DK |
専有面積 |
30.65m2（9.2坪） |
| 現行年間収入 |
752,400円
（2024年5月26日確認） |
現行利回り |
11.06% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
定期建物賃貸借契約中：2024年2月20日から2025年5月19日まで（1年3ヶ月間） |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/7階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1972年9月 |
総戸数 |
91戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
管理員なし |
| 管理費 |
4,770円/月 |
修繕積立金 |
3,180円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,000円/月 |
| 分譲会社 |
|
| 施工会社 |
太陽住宅株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社SONO |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■2023年3月リフォーム済（全室クロス張替・和室畳表替え・和室ロールスクリーン設置・床クッションフロア張替(K・洋室)・キッチン入替・キッチン換気扇交換・トイレ便座交換）構造補足：鉄骨コンクリートブロック造、バルコニー面数：1面、主要バルコニー：南向き、面積不詳
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Boi230029 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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