投資用不動産購入、愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市中区伊勢山１丁目

価格

4,980万円

想定利回り

6.57%

建物面積

144.26m²

土地面積

68.86m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン名古屋東別院駅南店　距離340m　徒歩5分
イオン金山店　距離660m　徒歩9分
スギ薬局金山北店　距離730m　徒歩10分

物件情報

更新日：2026年9月16日　次回更新予定日：2026年9月30日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　東別院駅　徒歩5分名鉄名古屋本線　金山駅　徒歩10分 JR東海道本線　金山駅　徒歩10分
価格	4,980万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.02㎡～最大面積：22.79㎡
間取り	1K×2戸　1R×4戸
現行年間収入	3,276,000円（2026年7月6日確認）	現行利回り	6.57%
想定年間収入	3,276,000円	想定利回り	6.57%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	68.86m²（20.8坪）　登記簿	建物延面積	144.26m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2009年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
駐車場	無
接道状況	一方　西約9.9m公道、間口：約4.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、盛土規制法、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区（都心地区）、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
備考
物件番号	Bny260028

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。