投資用不動産購入、神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

川崎市幸区南加瀬５丁目

価格

56,800万円

想定利回り

5.50%

建物面積

1254.12m²

土地面積

759.76m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年4月2日　次回更新予定日：2025年4月16日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目
交通	JR湘南新宿ライン　新川崎駅　徒歩28分
価格	56,800万円
戸数	住戸（居住用）：21戸　総戸数：21戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：55.37㎡～最大面積：60.80㎡
間取り	2LDK×15戸　3DK×5戸　3LDK×1戸
現行年間収入	31,246,800円（2025年2月15日確認）	現行利回り	5.50%
想定年間収入	31,246,800円	想定利回り	5.50%
賃貸状況	賃料収入には、共益費、駐車場使用料を含みます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	759.76m²（229.8坪）　登記簿	建物延面積	1254.12m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2001年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　北西7.2m公道　南西8.6m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第3種高度地区
備考	・現行年間賃料収入内訳(賃料・共益費：金29,121,600円、駐車場：金2,125,200円)
物件番号	Bmk240551

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。