物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
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どらっぐぱぱす武蔵小杉店 距離390m 徒歩5分
GRANDTREE MUSASHIKOSUGI 距離750m 徒歩10分
物件情報
更新日：2025年2月3日 次回更新予定日：2025年2月17日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子  
|
| 交通 |
JR南武線 向河原駅 徒歩11分
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩13分
東急東横線 元住吉駅 徒歩18分 |
| 価格 |
2,480万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
20.79m2（6.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,030,320円
（2025年1月7日確認） |
現行利回り |
4.15% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/6階建 |
| バルコニー |
3.98m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2016年6月 |
総戸数 |
185戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
5,200円/月 |
修繕積立金 |
4,000円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空8台（2025年1月9日確認） 10,500円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
バイク置場使用料：1,500円/月 |
| 分譲会社 |
株式会社シノケンハーモニー |
| 施工会社 |
株式会社小川建設 |
| 管理会社 |
株式会社シノケンファシリティーズ |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
ペット飼育細則あり。自転車置場使用料：1,000円/年
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bmk240303 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
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