物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
福岡西新センター
担当者：
重久 竜誠 （しげひさ りゅうせい）
- ●福岡市営地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩7分
●西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅まで徒歩10分
●専有面積：29.18平米（トランクルーム面積：0.67平米を含む）
●月額賃料：59,400円にてサブリース契約中
●バス・トイレ別
- 周辺施設
- ローソン福岡舞鶴交番前店 距離200m 徒歩3分
イオンショッパーズ福岡店 距離520m 徒歩7分
福岡天神郵便局 距離230m 徒歩3分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
サヴォイ テンジンスクワイヤー |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区天神３丁目  
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
|
| 価格 |
1,550万円 |
| 間取り |
1DK |
専有面積 |
29.18m2（8.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
712,800円
（2024年11月2日確認） |
現行利回り |
4.59% |
| 想定年間収入 |
712,800円 |
想定利回り |
4.59% |
| 賃貸状況 |
月額賃料：59,400円にてサブリース契約中 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/14階建 |
| バルコニー |
4.83m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2013年3月 |
総戸数 |
247戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
5,030円/月 |
修繕積立金 |
1,310円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空3台（2024年11月5日確認） 15,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
株式会社ダイナ |
| 施工会社 |
松吉建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社応和管理 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●月額賃料：59,400円にてサブリース契約中●駐輪場・バイク置き場は月額利用料無料（ただし、初回ステッカー代は別途負担あり）
■投資用向き：月額賃料：59,400円にてサブリース契約中 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bmh240243 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
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