物件詳細

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店舗付住宅

  • オーナーチェンジ

福岡市早良区原1丁目
価格
3,280万円
想定利回り
2.19%
建物面積
126.11m²
土地面積
68.34m²
  • 外観
  • 外観
  • リビング
  • キッチン
  • キッチン
  • 階段
  • 浴室
  • 西側2階バルコニーからの眺望
  • 1階和室
  • 3階洋室
  • 3階和室
  • 2階トイレ
  • 3階トイレ
  • 東側前面道路
  • 西側前面通路
  • 福岡市立原中央中学校まで320m
  • 福岡市立原中央中学校まで320m
  • 間取り図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡西新センター  担当者: 原田 竣平 (はらだ しゅんぺい)
1階店舗・トイレ部分月額賃料金60,000円にて賃貸中。
ロードサイド(県道沿い)に面する立地。
詳細は担当までお問い合わせください。

物件の魅力

周辺施設
福岡市立原小学校 距離560m 徒歩7分
福岡市立原中央中学校 距離320m 徒歩4分
サニー原店 距離580m 徒歩8分

物件情報

更新日:2024年4月19日 次回更新予定日:2024年5月3日各項目の説明

物件用途 一戸建用 店舗(小売・サービス)用 ロードサイド施設用 店舗用 
所在地 福岡県福岡市早良区原1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩16分

価格 3,280万円
間取り 3LDK×1戸 
現行年間収入 720,000円
(2023年7月28日確認)
現行利回り 2.19%
想定年間収入 720,000円 想定利回り 2.19%
賃貸状況 店舗部分・1階トイレを賃貸中。
現況 自己使用中 引渡し可能年月 相談
土地面積 68.34m2(20.6坪) 登記簿 建物延面積 126.11m2
構造/階建 鉄骨/3階建 建築年月 1997年6月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 無  
接道状況 一方 東約25.0m公道、間口:約6.3m
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:第二種20m高度地区、建築基準法第22区域
備考 1階店舗・トイレ部分月額賃料金60,000円にて賃貸中。ロードサイド(県道沿い)に面する立地。西側通路は建築基準法に定める道路ではありません。家具調度品は売買対象外。
■投資用向き:現行年間賃料収入金720,000円、1階店舗とトイレが賃貸部分です。
物件番号 Bmh230181
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市早良区西新5丁目15番51号 ホワイティ西新2 1階
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