投資用不動産購入、岐阜県羽島郡笠松町北及の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

羽島郡笠松町北及

価格

7,620万円

想定利回り

10.62%

建物面積

513.93m²

土地面積

1007.33m²

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物件の魅力

周辺施設: トミダヤ笠松店　距離690m　徒歩9分
ドラッグユタカ笠松長池店　距離370m　徒歩5分
ローソン笠松門間店　距離630m　徒歩8分

物件情報

更新日：2025年3月13日　次回更新予定日：2025年3月27日各項目の説明

物件用途	マンション用　タウンハウス用
所在地	岐阜県羽島郡笠松町北及
交通	名鉄竹鼻・羽島線　柳津駅　徒歩18分名鉄竹鼻・羽島線　南宿駅　徒歩28分名鉄竹鼻・羽島線　西笠松駅　徒歩29分
価格	7,620万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：57.83㎡～最大面積：57.83㎡
間取り	Ⅰ：3DK×9戸　Ⅱ：①3DK×2戸②3DK×3戸
現行年間収入	6,839,280円（2025年1月27日確認）	現行利回り	8.97%
想定年間収入	8,096,880円	想定利回り	10.62%
賃貸状況	上記記載の賃料収入は、コートプロスパーⅠ・Ⅱ3棟分合算した賃料収入です。賃料収入には、賃料収入以外（駐車場・ケーブルTV回線）が含まれています。（駐車場：現行291,600円/年、ケーブルTV回線：現行103,680円/年）
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	1007.33m²（304.7坪）　登記簿	建物延面積	513.93m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1993年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・田現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空7台　3,000円/月
接道状況	一方　北約7.0m公道、間口：約18.0m
設備・施設	公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■敷地内建物3棟一体■Ⅱの建物面積：①173.90㎡②115.92㎡■上記建物の記載内容はⅠの概要となっております。■概要欄記載の戸数はⅠ・Ⅱ合計の戸数です。
物件番号	Bme241206

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。