投資用不動産購入、プラセシオン名古屋駅ファーストの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プラセシオン名古屋駅ファースト

価格

4,830万円

想定利回り

4.96%

間取り

3LDK

専有面積

77.00m²

所在地

愛知県名古屋市中村区亀島２丁目

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物件の魅力

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B＆Dドラッグストア則武店　距離620m　徒歩8分
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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	その他用
マンション名	プラセシオン名古屋駅ファースト
所在地	愛知県名古屋市中村区亀島２丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　亀島駅　徒歩6分名古屋市営地下鉄東山線　名古屋駅　徒歩10分名古屋市営地下鉄桜通線　名古屋駅　徒歩10分
価格	4,830万円
間取り	3LDK	専有面積	77.00m²（23.2坪）　壁芯
現行年間収入	2,400,000円（2024年8月26日確認）	現行利回り	4.96%
想定年間収入	2,400,000円	想定利回り	4.96%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/14階建
バルコニー	12.00m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2014年3月	総戸数	41戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,780円/月	修繕積立金	10,010円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、CATV使用料：330円/月、ネット利用料：1,760円/月
分譲会社	丸美産業株式会社
施工会社	村本建設株式会社
管理会社	丸美総合管理株式会社
取引態様	媒介
備考	写真：2024年8月撮影■町内会費：3,600円（年額） ■投資用向き：オーナーチェンジ物件です！ ■管理組合：あり
物件番号	Bme240657

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。