物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
- イオン南陽店 距離90m 徒歩2分
春田野中央公園 距離200m 徒歩3分
名古屋福田郵便局 距離690m 徒歩9分
物件情報
更新日：2024年5月3日 次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区春田野２丁目  
|
| 交通 |
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩30分
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩43分
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩44分 |
| 価格 |
6,480万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：52.51㎡～最大面積：56.70㎡ |
| 間取り |
2LDK×2戸 3DK×4戸 |
| 現行年間収入 |
5,184,000円
（2024年2月12日確認） |
現行利回り |
8.00% |
| 想定年間収入 |
5,184,000円 |
想定利回り |
8.00% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には、駐車場（300,000円/年）が含まれています。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年4月下旬以降 |
| 土地面積 |
378.00m2（114.3坪） 登記簿 |
建物延面積 |
333.44m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1997年4月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 25,000円/月 |
| 接道状況 |
二方 北約8.5m公道、間口：約18.4m 南約6.0m公道、間口：約18.4m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、３１ｍ高度地区 緑化地域 |
| 備考 |
■投資用向き：2022年7月、大規模修繕済です。 |
| 物件番号 |
Bme231240 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
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